4.5-Zi. Wohnung, A Murét 3, Claro - CHF 625'000 - 126 m²

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A modern, multi-story building with a minimalist, rectangular design. The building has large windows, a paved walkway, and a grassy area surrounding it. The building appears to be situated in a mountainous, forested area with a clear blue sky overhead.

3-story modern apartment building with white exterior, large windows, and surrounded by a grassy lawn and fenced area.

Multi-story apartment building with modern, minimalist design, featuring balconies and large windows. The building is surrounded by a grassy area with playground equipment.

Modern, multi-story building with a minimalist, angular design. The building has large windows and is surrounded by lush greenery and landscaping. The building appears to be situated in a mountainous area with a clear blue sky overhead.

Concrete parking garage with numbered parking spaces, white lines on the floor, and a door visible in the background.

Spacious open-plan kitchen with modern white cabinets, a large island with a granite countertop, and a built-in dishwasher. The room has large windows providing plenty of natural light and a view of the surrounding greenery.

Open-concept living space with a modern kitchen featuring white cabinets, a stainless steel range hood, and a dishwasher. The flooring is a light-colored tile or laminate. Large windows provide natural light and a view of the surrounding area.

Modern, minimalist kitchen with white cabinets, black countertops, built-in appliances including a dishwasher, and large windows providing natural light.

Modern, minimalist kitchen with white cabinets, black countertops, built-in appliances including a dishwasher, and a large kitchen island.

Modern, minimalist kitchen with white cabinets, black countertops, and stainless steel appliances including a dishwasher. Large windows provide natural light and a view of the surrounding landscape.

The image shows an apartment complex surrounded by a large grassy area with a playground. The buildings are multi-story with a blue and white color scheme. The complex is situated in a lush, green mountainous landscape with trees and hills in the backgrou

The image shows a modern bathroom with a glass shower enclosure, a white toilet, and a white vanity cabinet with a sink. The walls are dark gray, and the floor appears to be a light-colored tile or laminate. The bathroom has a clean, minimalist design.

The image shows a modern bathroom with a bathtub, toilet, and sink. The walls are tiled in a dark color, and there is a large window providing natural light. The bathroom appears to be well-designed and equipped with contemporary fixtures.

Living room, Kitchen, Bedroom, Bathroom, Balcony

CHF625'000

4.5 Zimmer126 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Claro

CHF625'000126m²

A Murét 3, 6702 Claro

Neubauprojekt·quattropareti.ch

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche126 m²

Zimmer4.5

Stockwerk2. OG

Baujahr2025

ReferenznummerQP422.QP422.05jjc.aclso

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDuQL6zf16

Kaufdetails

KaufpreisCHF 625'000

Preis pro m²CHF 4'960

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt im Kanton93%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.2 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 4'960/m²

Preis / m²

Günstiger als 75% in Claro

Günstiger als 71% im Kanton Ticino

CHF 625'000

Gesamtpreis

Günstiger als 60% in Claro

Günstiger als 67% im Kanton Ticino

126 m²

Wohnfläche

Grösser als 67% in Claro

Kleiner als 51% im Kanton Ticino

2025

Baujahr

Neuer als 78% in Claro

Neuer als 86% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung in Claro

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung in Claro (A Murét 3), umgeben von Grün und Ruhe, 10 Minuten von Bellinzona entfernt.

Es handelt sich um ein Gebäude mit 3 Etagen und 12 Wohnungen, mit Spielplatz für Kinder.

Die Wohnung, 126 m² Bruttogeschoßfläche, besteht aus:

Großer, heller Wohnbereich mit offener Küche/Wohnzimmer und Balkon
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Fenster
2 Doppelschlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Raum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
Keller im Untergeschoss

Heizanlage mit Wärmepumpe.

Strategische Lage: große Grünfläche, wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Castione und nur 10 Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt.

Preis: CHF 625'000.00

3 Innengaragenplätze zu CHF 70'000.00 verfügbar

Ausstattung

Geschirrspüler

Rollstuhlgerecht

Balkon

Lift

Parkplatz

Garage

Kabel-TV

Neubau

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 27 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

A Murét 3, 6702 Claro

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Spielplatz

E-Ladestation

Lärm & Ruhe

54dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 71% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Quattropareti SA

Via Ada Martinoli 1a

6512 Giubiasco

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen quattropareti.ch