CHF550'000
6877 Coldrerio·vor 2 Tagen
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 35 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 64% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wir bieten ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das 2018 komplett renoviert wurde und sich im malerischen Kern von Coldrerio in einer ruhigen und zentralen Lage befindet.
Das Objekt verfügt über eine privilegierte Lage, die einen sofortigen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen gewährleistet.
Ein paar Schritte entfernt befinden sich Schulen, Postamt, Geschäfte, Bars und Restaurants sowie Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen, die den Verkehr erleichtern.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit nur zwei Wohnungen und besteht aus:
Wohnbereich: Der Eingang öffnet sich zum Wohnbereich, in dem sich ein helles und gemütliches Wohnzimmer mit einer offenen Küche befindet, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Der Wohnbereich erstreckt sich zu einer privaten Terrasse, ideal für Entspannungsmomente oder Mahlzeiten im Freien, mit Blick auf den gepflegten Garten des Wohnhauses. Ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein praktisches Vorzimmer für die Wäscherei mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner vervollständigen diesen Teil des Hauses.
Schlafbereich: Der Schlafbereich ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Er umfasst ein großzügiges Einzelzimmer und ein geräumiges Doppelzimmer, das mit einer großen Kleiderkammer und einem privaten Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
Ausstattung und Ausführung:
Fußbodenheizung für optimale Wärmeeffizienz und unvergleichlichen Komfort.
Moderne Fenster mit Doppelverglasung, die eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.
Das Apartment ist im modernen Stil möbliert und sofort bewohnbar.
Erreichbarkeit und Komfort:
In kurzer Entfernung stehen kommunale Parkplätze zur Verfügung, die immer eine komfortable Lösung für das Abstellen des Autos bieten.