CHF550'000
6877 Coldrerio
Preis / m²
Günstiger als 64% in Coldrerio
Günstiger als 64% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 86% in Coldrerio
Günstiger als 70% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Kleiner als 86% in Coldrerio
Kleiner als 63% im Kanton Ticino
Baujahr
Neuer als 60% in Coldrerio
Neuer als 69% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 23 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 60% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Zaid Bahmed
Manager
Wir bieten ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das 2018 komplett renoviert wurde und sich im malerischen Zentrum von Coldrerio befindet, in einer ruhigen und zentralen Lage.
Das Objekt verfügt über eine privilegierte Lage, die einen direkten Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen gewährleistet.
Ein paar Schritte entfernt finden Sie Schulen, Postamt, Geschäfte, Bars und Restaurants sowie Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen, die den Verkehr erleichtern.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit nur zwei Wohnungen und besteht aus:
Wohnbereich: Der Eingang öffnet sich zum Wohnbereich, wo sich ein helles und einladendes Wohnzimmer mit einer offenen Küche befindet, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Der Wohnbereich erstreckt sich bis zu einer privaten Terrasse, ideal für Entspannungsmomente oder Essen im Freien, mit Blick auf den gepflegten Garten des Wohnhauses. Ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein praktisches Vorzimmer für die Wäscherei mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner vervollständigen diesen Teil des Hauses.
Schlafbereich: Der Schlafbereich ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Er umfasst ein großzügiges Einzelzimmer und ein geräumiges Doppelzimmer, das mit einer großen Kleiderkammer und einem privaten Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
Ausstattung und Ausführung:
- Fußbodenheizung für optimale Wärmeeffizienz und unvergleichlichen Komfort.
- Moderne Fenster mit Doppelverglasung, die eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.
- Das Apartment ist im modernen Stil möbliert und sofort bewohnbar.
Zugänglichkeit und Komfort:
- Die Wohnung bietet einen einfachen Zugang für Beladung und Entladung, was bei Umzügen und der täglichen Verwaltung praktisch ist.
In kurzer Entfernung stehen kommunale Parkplätze zur Verfügung, die immer eine bequeme Lösung für das Abstellen des Autos bieten.