CHF395'000
Via Campagnola 9a, 6877 Coldrerio·vor 5 Tagen
Stand 21. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 395'000
CHF 420'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 0.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.3% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 42 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 67% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In Coldrerio verkaufen wir eine renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 78 m2, im letzten Stock, in einer bevorzugten, grünen und ruhigen Gegend (Via Campagnola) mit überdachtem Terrassenbereich, freier Aussicht und Garagenplatz.
Die Wohnanlage besteht aus einem Gebäude mit begrenzter Größe,
das sich über drei Ebenen (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock) erstreckt und nur 6
Wohnungen sowie ein separates Nebengebäude für Garagen umfasst.
Zur Verfügung der Bewohner steht auch ein großer und angenehmer Gemeinschaftsgarten,
der mit einem Pergola mit Tisch und Bänken ausgestattet ist.
Die Wohnanlage ist über eine private Sackgasse erreichbar.
Die Wohnung besteht aus: Eingang-Flur, separater Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Terrassenbereich mit Sonnenschutz, WC-Dusche, Einzelzimmer und Doppelzimmer mit Ausgang zum überdachten Terrassenbereich.
Besonderheiten und Details:
Wohnung frei auf drei Seiten, neues Klimaanlagen-System (Wohnzimmer und Doppelzimmer), kürzlich renoviert und in excellentem Zustand.
Die Wohnung umfasst einen Garagenplatz und einen weiteren Parkplatz vor dem Gebäude.
Verfügbar ab sofort.
Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)