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CHF495'000
3.5 Zimmer94 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Coldrerio
CHF495'00094m²
Via Mercole 4, 6877 Coldrerio·vor 1 Tag
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche94 m²
Zimmer3.5
Veröffentlicht am5. Oktober 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 495'000
Preis pro m²CHF 5'266
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Marktumfeld
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 13.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 495'000
CHF 572'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
3,5 Lokale Coldrerio
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Ruhige Lage
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 167 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Mercole 4, 6877 Coldrerio
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
49dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 58% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: PPq9BRLzRef: IF-2025-V-044