CHF2'550'000
1223 Cologny·vor 4 Tagen
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 14 Personen im Quartier.
25 %
Tiefer als 100 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Abby Bryand
Abby Bryand Luxury properties présente:
Elegantes 4 oder 5 Zimmer (Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer hinzuzufügen), renoviert und sofort verfügbar (Fotos möbliert durch KI), Teil einer magnifizierten Residenz mit gehobenem Standard, überdachtem Pool und Jacuzzi, 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Eaux-vives entfernt.
Ein beliebtes Viertel, Cologny, gleichzeitig nahe dem Stadtzentrum und Ihrer Arbeit (5 Minuten mit dem Auto).
Eine Residenz, die Ihnen das Gefühl gibt, in einem 5-Sterne-Hotel zu sein, mit ihrem privaten Park, ihrem atemberaubenden überdachten Pool, ihrem schönen Jacuzzi und Spa. Sie finden auch einen Entspannungsbereich und Spielzimmer.
Die automatischen Türen Ihrer Residenz öffnen sich zu einer magnifizierten Eingangshalle, mehrere Aufzüge stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie zu Ihrer Wohnung zu bringen. Ihre schöne Wohnung bietet eine sehr schöne Eingangshalle mit einem WC für Besucher auf Ihrer linken Seite, gegenüber einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer auf Ihrer rechten Seite, umgeben von einem L-förmigen Balkon, einer modernen und voll ausgestatteten Küche, die ebenfalls auf den überdachten Balkon mit Seeblick führt.
Sie finden auch zwei angenehme Schlafzimmer: das große Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Waschmaschine, das zweite Schlafzimmer mit Dusche. Beide Schlafzimmer haben schöne Einbauschränke.
Ein drittes Schlafzimmer kann eingerichtet werden.
Ihre prächtige Wohnung wird durch eine private Parkplatz im Untergeschoss, mehrere Besucherplätze vor der Residenz und einem Keller ergänzt.
Die Wohnung wurde gerade renoviert mit hochwertigen Materialien und schönen Oberflächen, sobren und natürlichen Farben.
Kontaktieren Sie mich schnell für einen Besuch diese Woche, die Wohnung wird nicht lange auf dem Markt bleiben: +41792734147, (oder WhatsApp) E-Mail: abby@abbybryand-immo.ch
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen,
Abby
Abby Bryand Luxury properties