CHF3'200'000
1223 Cologny·vor 3 Tagen
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 276 Personen im Quartier.
32 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 83% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Entdecken Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Herzen der prestigeträchtigen Gemeinde Cologny (1223) befindet und eine PPE-Fläche von 151 m2 für eine gewichtete Fläche von 170 m2 bietet. Erbaut im Jahr 2015 und entsprechend den Minergie-Normen, kombiniert dieses Objekt Modernität, hochwertige Materialien (fast 350'000 Franken an modifizierenden Arbeiten), Südausrichtung und freie Aussicht.
Die Highlights der Wohnung:
Zwei Schlafzimmer, darunter ein echtes Master-Schlafzimmer von etwa 35m2 mit einem großen Ankleidezimmer von 11 m2
Möglichkeit, die Wohnung leicht in eine 4-Zimmer-Wohnung umzuwandeln
2 private Parkplätze im Untergeschoss und ein Keller sind im Preis inbegriffen
Umwelt und Lage:
Ruhige und sonnige Gegend, ideal für ein ruhiges Leben.
Busstation «Clos du Môlan» nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.
Migros nur 3 Minuten zu Fuß entfernt für den täglichen Einkauf.
Populaire-Gradelle-Apotheke nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Handelsschule Raymond Uldry nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Strassenbahnhaltestelle und Grange-Canal-Plattform nur 14 Minuten zu Fuß entfernt.