CHF1'684'000
6949 Comano
Neubauprojekt·residenzavigneto.ch
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 28.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'684'000
CHF 1'307'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.3% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 13 Personen im Quartier.
79 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
11 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
LETZTES VERFÜGBARES APARTMENT – Attikageschoss mit Seeblick.
In Comano, in einem bedienten und ruhigen Gebiet, ist die Residenz al Vigneto ein neues Wohnprojekt in der Endphase, bestehend aus nur sieben Einheiten, das sich durch ein modernes und sophisticatedes Design sowie größte Aufmerksamkeit zum Detail auszeichnet.
Das letzte verfügbare Apartment, ein 4,5-Zimmer-Apartment im obersten Stock des Gebäudes, bietet einen Blick auf eine große Panoramaterrasse, die eine wahre Erweiterung des Wohnbereichs im Freien darstellt.
Der Wohnbereich, extrem hell dank der großen Fenster und der optimalen Südausrichtung, bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Kern von Comano, den See und die umliegenden Berge und besteht aus einer großen Ess- und Ruhezone sowie einer modernen offenen Küche mit einer praktischen Theke mit Snackbereich.
Der Schlafbereich verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter das Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer.
Ein zweites Badezimmer vervollständigt die innere Aufteilung.
Die Einheit umfasst einen großen Keller von 17 m² mit privater Waschküche im Untergeschoss, wo sich die Garage mit den internen Parkplätzen befindet, mit Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.
Umfangreiche Auswahl an individuellen Ausbauvarianten.
Geplante Fertigstellung für März 2027.