4.5-Zi. Wohnung, Comano - CHF 1'450'000 - 175 m²

1 / 12

Grosszügige, vollständig renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Lugano-Comano zu verkaufen, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz

CHF1'450'000

4.5 Zimmer175 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Comano

CHF1'450'000175m²

6949 Comano

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche175 m²

Zimmer4.5

Stockwerk2. OG

Baujahr2006

Zuletzt renoviert2025

Referenznummer87090173

Veröffentlicht am2. Juli 2026

Inserats-IDMaosUX1e

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'450'000

Preis pro m²CHF 8'286

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton79%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

Hypothek prüfen mit Moneyland

Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.

Partnerangebot von Moneyland.ch

Zinsen vergleichen

Marktvergleich

CHF 8'286/m²

Preis / m²

Günstiger als 66% in Comano

Teurer als 69% im Kanton Ticino

CHF 1'450'000

Gesamtpreis

Günstiger als 58% in Comano

Teurer als 73% im Kanton Ticino

175 m²

Wohnfläche

Kleiner als 55% in Comano

Grösser als 66% im Kanton Ticino

2006

Baujahr

Neuer als 66% in Comano

Neuer als 50% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Grosszügige, vollständig renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Lugano-Comano zu verkaufen, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz

In der ruhigen Gemeinde Comano befindet sich diese kürzlich renovierte Wohnung, die sich durch ihre grossen Räume und die hochwertige Ausstattung auszeichnet. Die hellen, optimal aufgeteilten Wohnbereiche bieten eine gelungene Verbindung von Komfort und Funktionalität. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Residenz mit nur 4 Einheiten und garantiert ein privates sowie gepflegtes Wohnumfeld. Dank der privilegierten Lage geniessen Sie Ruhe und Erholung, während sämtliche Infrastrukturen und das Zentrum von Lugano in kurzer Distanz erreichbar sind.

HIGHLIGHTS
- Auch als Zweitwohnsitz möglich
- Nahe sämtlicher wichtiger Infrastrukturen
- Modernes Smart-Home-System
- Nur 5 km von Lugano entfernt

Video

player.vimeo.com

Ausstattung

Lift

Parkplatz

Nicht Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 54 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6949 Comano

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Lärm & Ruhe

56dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 77% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

WETAG | Luxury Real Estate

Riva Antonio Caccia 3

6900 Lugano

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wetag.ch

Philipp PETER

Owner & Co-CEO