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CHF1'392'000
3.5 Zimmer120 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Comano
CHF1'392'000120m²
6949 Comano·vor 5 Tagen
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche120 m²
Zimmer3.5
Baujahr2021
Veröffentlicht am10. September 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'392'000
Preis pro m²CHF 11'600
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Marktumfeld
Stand 15. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 49% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'392'000
CHF 934'200
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.3% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Appartements mit Garten in Comano
Zu verkaufen ist eine 3.5-Zimmer-Wohnung in einer modernen Residenz mit teilweisem Seeblick in einer unvergleichlich ruhigen Lage.
Domotik-System und Minergie-Zertifizierung
120 m²
große Fenster auf den Terrazzo im ersten Stock oder auf den Eigengarten im Erdgeschoss
Keller, private Waschküche
2 Autostellplätze in der Garage
Ausstattung
Lift
Garage
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 54 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
79 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6949 Comano
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
56dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 77% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Realfid Servizi SA
Strada di Pregassona 49
6963 Pregassona
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