CHF7'900'000
1231 Conches
Preis / m²
Teurer als 88% in Conches
Teurer als 96% im Kanton Genève
Gesamtpreis
Teurer als 80% in Conches
Teurer als 94% im Kanton Genève
Wohnfläche
Grösser als 77% in Conches
Grösser als 82% im Kanton Genève
Baujahr
Neuer als 67% in Conches
Neuer als 83% im Kanton Genève
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem gemischte Haushalte · rund 34 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Frédéric Furrer
Directeur
Réf FM605:
Diese außergewöhnliche Attika von 272 m² Wohnfläche definiert neue Standards für modernen Luxus in Genf.
Als einzigartiges architektonisches Meisterwerk kombiniert sie Design, Komfort und Exklusivität in einer raren Umgebung, in der jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, um eine perfekte Harmonie zwischen Ästhetik und Emotion zu schaffen.
? Innenräume
Ein großzügiger Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird, dank großer Fensterfronten, die auf einen 33 m² großen Balkon führen und einen beruhigenden Blick auf die umliegende Grünfläche bieten.
Die maßgefertigte Einrichtung und die ausgewählten Kunstwerke schaffen eine elegante und zeitlose Atmosphäre.
Eine luxuriöse Küche, vollständig ausgestattet, signiert von einer renommierten Marke, kombiniert minimalistisches Design und absolute Funktionalität.
Die Schlafzimmer, wahre Oasen der Ruhe, bieten eine außergewöhnliche Elternsuite mit maßgefertigtem Kleiderschrank und Marmorbadezimmer.
Jeder Raum offenbart handwerkliches Können und eine sorgfältige Beachtung von Licht, Volumen und edlen Materialien.
? Dachgarten & Außenbereiche
Ein exklusiver Dachgarten von 47 m² bietet einen Wohnbereich, der von Licht durchflutet wird, mit einer eleganten Küche, einer privaten Bibliothek und einer raffinierten Dusche.
Die 170 m² große Panoramaterrasse präsentiert sich als eine wahre urbane Oase: Außensalons, Sommeresszimmer und Entspannungsbereiche, alle sorgfältig gestaltet, um den Blick und die umliegende Ruhe voll auszunutzen.
? Hochwertige Ausstattung
-Privater Außenpool, integriert in die Architektur und von Grünflächen umgeben.
-Privates Fitnessstudio, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation.
-Privater Aufzug, intelligente Domotik, massiver Eichenparkett, Naturstein und maßgefertigte Ausstattung.
-Premium-Parking mit zwei privaten Stellplätzen.
? Ein seltenes Meisterwerk
Zwischen Architektur, Kunst und absolutem Komfort bietet diese Attika einen exklusiven Lebensstil für eine anspruchsvolle Klientel, die auch in den kleinsten Details Perfektion sucht.
Eine vertrauliche Adresse, ein außergewöhnliches Objekt, eine seltene Signatur: Eleganz in ihrer reinsten Form.
Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen für Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch ? Luxity, maßgeschneidertes Immobilien in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams.
F. Martin +41 78 253 94 34