2.5-Zi. Wohnung, Corminboeuf - CHF 475'000 - 57 m²

Appartement 2.5 pièces au sommet de l'immeuble !

Chambre à coucher - Image non contractuelle

Façade SUD-OUEST - Image non contractuelle

Façade EST-NORD - Image non contractuelle

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CHF475'000

2.5 Zimmer57 m²

2.5 Zimmer Wohnung in Corminboeuf

CHF475'00057m²

1720 Corminboeuf

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche57 m²

Zimmer2.5

Stockwerk2. OG

Baujahr2025

ReferenznummerRO707

Veröffentlicht am9. Mai 2026

Inserats-IDLGN47mCF

Kaufdetails

KaufpreisCHF 475'000

Preis pro m²CHF 8'333

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt75%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 8'333/m²

Preis / m²

Günstiger als 56% in Corminboeuf

Teurer als 77% im Kanton Fribourg

CHF 475'000

Gesamtpreis

Günstiger als 100% in Corminboeuf

Günstiger als 91% im Kanton Fribourg

57 m²

Wohnfläche

Kleiner als 93% in Corminboeuf

Kleiner als 91% im Kanton Fribourg

2025

Baujahr

Neuer als 88% in Corminboeuf

Neuer als 69% im Kanton Fribourg

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Appartement 2.5 pièces au sommet de l'immeuble !

Auf dem Dach eines im Bau befindlichen Gebäudes, gelegen in der charmanten Gemeinde Corminboeuf, bietet diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung eine außergewöhnliche Helligkeit, kombiniert mit Komfort, Modernität und Serenität.

Aufteilung der Wohnung:\

Eingangshalle mit Garderobe
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohn- und Essbereich
Loggia von etwa 18 m²

\ \ Das Gebäude, bestehend aus 7 Wohnungen mit 4.5 Zimmern und 4 Wohnungen mit 2.5 Zimmern, verfügt über einen Innenhof unter freiem Himmel, begrünte Außenanlagen und einen unterirdischen Parkplatz, bietet somit ein modernes, praktisches und angenehmes Wohnambiente.\ \ Die Wohnung ist im Bau und es besteht noch die Möglichkeit, die Ausstattung zu wählen. Die Verfügbarkeit ist für Ende 2026 geplant.\ \ Vollständige Unterlagen und Informationen nur nach Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (inklusive Postadresse und Telefonnummer).

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Lift

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende · rund 22 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1720 CorminboeufDieses Inserat

Lärm & Ruhe

48dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 54% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

CNC IMMOBILIER SA

Chemin de Verger 8

1700 Fribourg

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen cnc-immobilier.ch

Itala Gonçalves

Courtière & responsable service courtage