Corseaux
Ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen See, Weinbergen und Bergen
Die charmante Gemeinde Corseaux an der Waadtländer Riviera bietet eine besonders gefragte Lage zwischen dem Genfersee, den Terrassenweinbergen von Lavaux und den Alpengipfeln. Dieses Wohnviertel bezaubert mit seiner friedlichen und grünen Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu Vevey, Montreux und den wichtigsten städtischen Zentren der Region.
Corseaux bietet als wahrer Balkon zum Genfersee bemerkenswerte Panoramen auf den See und die Berge. Die Weinlandschaften von Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, bilden eine außergewöhnliche Kulisse für Spaziergänge, Fahrradtouren und Entspannung in der Natur.
Eine ideale Gemeinde für Familien
Corseaux bietet auch ein besonders angenehmes Umfeld für Familien. Die Anwesenheit einer Schule und kommunaler Einrichtungen sowie mehrerer Spielplätze ermöglicht es Kindern, ein ruhiges und angenehmes Lebensumfeld zu genießen. Die Nähe zu Vevey erweitert das schulische, sportliche, kulturelle und kommerzielle Angebot.
Für Freizeit und Outdoor-Aktivitäten bietet die Region eine Vielzahl von Möglichkeiten. Nur wenige Schritte vom Apartment entfernt liegt der Hafen von La Pichette, ein wahres Privileg für Genfersee-Liebhaber und insbesondere für Bootseigner. Die Nähe ermöglicht es, den See leicht zu erreichen und die Freuden des Wassersports, von Bootsausflügen bis hin zur Entspannung am Ufer, voll auszukosten. Eine ideale Lage, um täglich die Süße des Lebens in der außergewöhnlichen Umgebung des Genfersees zu genießen.
Der Strand von La Pichette ermöglicht es auch, die schönen Tage in einer natürlichen Umgebung zu genießen, während das Schwimmbad von Corseaux und die verschiedenen Sportanlagen der Riviera es ermöglichen, eine Vielzahl von Aktivitäten zu praktizieren. Die Region eignet sich perfekt für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge durch die Weinberge.
In der Nähe bietet Vevey eine wahre städtische Dynamik mit seinen Geschäften, Restaurants, Quais, Grünflächen und kulturellem Angebot. Die zahlreichen Veranstaltungen der Riviera sowie legendäre Orte wie Chaplin's World tragen zur Reichhaltigkeit des täglichen Lebens bei.
Eine ideale Adresse zum Leben und Investieren
Die Anschaffung eines Apartments in Corseaux bedeutet, ein privilegiertes Lebensumfeld zu wählen, das für seine Qualität und Beständigkeit geschätzt wird. Die Kombination aus der Ruhe eines Wohnviertels, der Nähe zum See, den emblematischen Landschaften von Lavaux, den Einrichtungen der Riviera sowie der Erreichbarkeit von Vevey und Lausanne stellt einen wahren Vorteil dar, sowohl für eine Haupt- als auch für eine Zweitwohnung oder als patrimonialen Investition.
Die Wahl von Corseaux bedeutet, sich mehr als nur eine Adresse zu bieten: Es bedeutet, ein seltenes Lebenskunstwerk zu genießen, zwischen See, Weinbergen und Bergen, in einer Umgebung, in der Natur, Eleganz und Nähe zu den Annehmlichkeiten harmonisch zusammenkommen.
Ein außergewöhnliches Umfeld, das von diesem neuen Dachgeschoss aus seine volle Dimension annimmt, wo der Blick auf den Genfersee und die Alpen jeden Tag zu einem wahren Gemälde wird.
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Das elegante 3-Zimmer-Apartment bezaubert von den ersten Momenten an mit seiner reichlichen natürlichen Beleuchtung, die seine schönen Räume veredelt und eine warme und angenehme Atmosphäre schafft.
Es wurde 2025 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 120 m², mit großzügigen und harmonisch verteilten Räumen. Der Wohnbereich, der mit einer Cheminée ausgestattet ist, verläuft in einen angenehmen Essbereich, der direkt auf den Balkon führt. Die offene, moderne, ästhetische und funktionale Küche komplettiert diesen Lebensbereich, der darauf ausgelegt ist, Komfort und Geselligkeit zu verbinden.
Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Zimmern. Das Elternschlafzimmer, das mit einer durchgehenden Cheminée mit dem Wohnzimmer ausgestattet ist, verfügt auch über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer, das einen wahren Komfort- und Intimbereich schafft. Das zweite Zimmer profitiert von einem eigenen Duschbad.
Maßgefertigte, vollständig integrierte Einbauschränke vervollständigen die zahlreichen Stauräume mit Eleganz.
Einer der größten Vorteile dieses Objekts liegt zweifellos in seinen 36 m² großen Balkon-Terrassen, die eine wahre Verlängerung der Innenräume darstellen. Dieser Außenbereich bietet einen privilegierten Rahmen, um die schönen Tage voll auszukosten, während man einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge genießt.
Für Navigations- und Freizeitliebhaber bietet sich eine besonders wertvolle Möglichkeit: Es ist möglich, ein Motorboot Sea Ray 320 Sun Dancer, das derzeit in La Pichette vertäut ist und von einer Bootsliegeplatzvermietung profitiert, als Ergänzung zum Objekt zu erwerben. Eine ideale Gelegenheit, das außergewöhnliche Umfeld des Genfersees und die unmittelbare Nähe zum Hafen voll auszukosten.
Das Objekt verfügt auch über einen unabhängigen Eingang, der direkt mit dem Aufzug oder vom ersten Stock über eine private Treppe zugänglich ist, sowie über ein Besuchertoilette.
Zusätzlich zum Verkaufspreis des Apartments vervollständigen zwei großzügige Auto-Stellplätze, zwei Motorrad-Stellplätze in einem separaten Raum sowie ein privater, gefliester Keller dieses Objekt und bieten zusätzlichen Komfort und besonders wertvolle Stauräume.
Das Objekt zeichnet sich durch seine hochwertigen Ausstattungen aus: eine ausgestattete Küche mit amerikanischem Kühlschrank, Weinkeller, Quooker-Wasserhahn (instantanes heißen Wasser), zwei Backöfen und einer vollflächigen Induktionskochplatte, in einem speziellen Schrank integrierte Waschmaschine und Trockner, Geberit AquaClean-WC in den beiden Elternbädern sowie eine Domotik, die die Beleuchtung und die Jalousien des gesamten Apartments steuert.
Das Objekt besteht aus:
- Unabhängiger Eingang mit privatem Zugang per Aufzug sowie vom ersten Stock über eine private Treppe;
- Besuchertoilette;
- Geräumiger Wohnbereich mit durchgehender Cheminée;
- Galeries über dem Wohnbereich, die als Büro eingerichtet sind;
- Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon;
- Offene, moderne und funktionale Küche, vollständig ausgestattet (amerikanischer Kühlschrank, Weinkeller, Quooker-Wasserhahn, zwei Backöfen, vollflächige Induktionskochplatte);
- Ein Zimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Geberit AquaClean-WC und durchgehender Cheminée;
- Ein Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Duschbad, ausgestattet mit Geberit AquaClean-WC;
- Maßgefertigte, vollständig integrierte Einbauschränke;
- In einem speziellen Schrank integrierte Waschmaschine und Trockner;
- Domotik, die die Beleuchtung und die Jalousien des gesamten Apartments steuert;
- 36 m² große Balkon-Terrasse mit freiem Blick auf den See und die Berge;
- Zwei Auto-Stellplätze;
- Zwei Motorrad-Stellplätze in einem separaten Raum;
- Privater, gefliester Keller.
Die Wohnung wird frei von jedem Bewohner verkauft. Die aktuellen Eigentümer, die ersten Bewohner des Objekts, haben dessen Pflege sorgfältig durchgeführt, um so seine Qualität und seinen Charakter vollständig zu erhalten.
Monatliche PPE-Gebühren: CHF 628.85
Renovierungsfonds per 31.12.2026: CHF 6'800.-
Verkaufspreisdetails
Der Gesamtpreis von CHF 2'200'000.- setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung: CHF 2'090'000.-
2 Auto-Stellplätze: CHF 45'000.- pro Stück, also CHF 90'000.-
2 Motorrad-Stellplätze: CHF 10'000.- pro Stück, also CHF 20'000.-
