Preis auf Anfrage
Route des Mélèzes, 3963 Lens
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 9 Personen im Quartier.
105 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Crans-Montana, face au Golf Ballesteros und nur 3 Minuten zu Fuß vom Crans-Zentrum entfernt, bietet diese 5.5-Zimmer-Wohnung eine rare Lage.
Mit ca. 200 m² Bruttogeschoßfläche bietet dieses Objekt schöne Räume, eine Nord-Süd-Ausrichtung und eine gemütliche Atmosphäre, ideal für eine Hauptwohnung, eine Zweitwohnung oder ein geräumiges Apartment im Herzen des Ortes.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, kathedralenartiges Wohnzimmer mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer, eine offene, ausgestattete Küche mit Bar sowie eine Galerie, die dem Wohnbereich Charme und Volumen verleiht.
Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie 3 Badezimmer, die Komfort und Intimität für eine Familie oder für Gäste bieten.
Ausstattung & Vorzüge
5.5-Zimmer-Wohnung
Ca. 200 m² Bruttogeschoßfläche
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Kathedralenartiges Wohnzimmer mit Kamin
Galerie
Offene, ausgestattete Küche mit Bar
Nord-Süd-Ausrichtung
Zwei Balkone mit ca. 38 m²
Südbalkon, zugänglich vom Wohnzimmer und Elternschlafzimmer
Nordbalkon, der die Schlafzimmer bedient
2 private Kellerräume
2 innere Parkplätze inklusive
Zweitwohnung erlaubt
Verkauf an Ausländer möglich, unter den geltenden gesetzlichen Bedingungen
Exklusiver Standort in Crans-Montana
Die Adresse ist einer der großen Vorzüge dieses Objekts: Der Golf Ballesteros liegt direkt gegenüber, während das Crans-Zentrum, Geschäfte, Restaurants, Verkehrsmittel und Einrichtungen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Die Pisten, Skilifte, Wanderwege und Sportanlagen von Crans-Montana sind ebenfalls leicht zugänglich, sowohl im Sommer als auch im Winter.
Zusammenfassung
Ein seltenes Familienapartment mit seiner Größe, Lage und Ausstattung, das Nähe zum Zentrum, direkten Zugang zum Golf, 4 Schlafzimmer, 2 innere Parkplätze und Zweitwohnung kombiniert.
Eine gute Gelegenheit, Crans-Montana in einem privilegierten Rahmen voll auszunutzen.