4.5 Zimmer Wohnung in Crans-Montana

Eine ultra-zentrale Lage, monumentale Terrassen und eine mythologische Panorama-Aussicht auf die Kaiserkrone.

Im absoluten Zentrum von Crans-Montana, einer der beliebtesten und exklusivsten Skistationen in den Schweizer Alpen, bietet dieses prächtige Dachgeschoss-Duplex mit 4,5 Zimmern 171 m² Wohnfläche. Obwohl es eine moderne Renovierung benötigt, um sein volles Potenzial auszuschöpfen, macht seine einzigartige Lage und die außergewöhnlichen Leistungen es zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit auf dem Markt.

Sobald man die Schwelle überschreitet, beginnt die Magie: Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer riesigen Glasfront. Vor Ihnen erstreckt sich eines der schönsten Panoramen im Wallis: die majestätische Aussicht auf die Kaiserkrone. Zu Ihren Füßen pulsiert das Herz von Crans-Montana, weltberühmt für seine unverschämte Sonnenscheindauer, sein außergewöhnliches Skigebiet, sein Luxus-Shopping und das prestigeträchtige Golfturnier, die Omega European Masters.

Die Stärken dieses Objekts

• Terrassen: Die Wohnung verfügt über zwei riesige private Terrassen (eine pro Etage), die insgesamt über 60 m² Fläche bieten. Ein absoluter Rekord für die Stadtmitte, ideal zum Sonnenbaden im Schatten.
• Helligkeit und Raum: Eine Durchgangskonfiguration, die das natürliche Licht maximiert und die Südausrichtung den ganzen Tag über nutzt.
• Ebenerdiger Master-Bereich: Die erste Etage bietet neben den Wohnbereichen und der separaten, ausgestatteten Küche eine schöne, private Elternsuite im Südosten mit eigenem Bad und einem separaten Gäste-WC.
• Privater Gästebereich im Obergeschoss: Die zweite Etage ist für Familie oder Gäste reserviert und bietet zwei große, helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zur oberen Terrasse und einem zweiten vollständigen Bad.

Hauptmerkmale

• Wohnfläche: 171 m²
• Anzahl der Räume: 4,5 Räume in einem Duplex
• Baujahr: 1972 (sehr großes Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung)
• Außenbereiche: Über 60 m² Terrassen mit Süd-/Südostausrichtung ohne Sichtschutz
• Eingeschlossene Anlagen: Eine private Parkplatz im Garage (Vorkaufsrecht), ein Keller und ein Skischrank.
• Lage: Stadtmitte, in unmittelbarer Nähe zu Fuß zu allen Annehmlichkeiten, Seilbahnen und Golf.

Zweitwohnsitz und Verkauf an Ausländer erlaubt.

Vollständige Akten, Pläne und Besichtigungen auf Anfrage.