CHF845'000
Rue du Pas de l'Ours 15, 3963 Crans-Montana
Stand 24. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 22.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 845'000
CHF 690'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 8.2% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 47 Personen im Quartier.
105 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Jonathan Frossard
Directeur courtage
Description
Ein seltenes und helles alpines Pied-à-terre
Im 5. Stock eines gut gepflegten Wohnhauses in der Rue du Pas-de-l'Ours 15 in Crans-Montana liegt diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit 62 m², die 2019 mit modernen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen komplett renoviert wurde.
Als Zweitwohnsitz erhältlich, bietet es eine besonders attraktive Gelegenheit in einem so gefragten Skiort.
Die Südausrichtung, der große Balkon von 19 m² und der funktionelle Kamin schaffen eine warme und elegante Atmosphäre, ideal, um die Berge in jeder Jahreszeit voll auszukosten.
Verteilung
Der Eingang führt zu einem schönen, hellen Wohnzimmer, das durch seine Lage in einer höheren Etage optimal besonnt ist.
Das Wohnzimmer wird durch einen funktionellen Kamin verfeinert, der Charme und Gemütlichkeit an Winterabenden verleiht. Es öffnet sich direkt auf den 19 m² großen Südbalkon, eine wahre Verlängerung des Apartments nach draußen.
Die Küche, die 2019 komplett renoviert wurde, bietet eine moderne und harmonische Ausstattung.
Das Schlafzimmer ist komfortabel und hell, perfekt dimensioniert.
Das Badezimmer im modernen Stil verfügt über eine elegante italienische Dusche.
Die großen Vorteile
Zweitwohnsitz erlaubt
62 m² Wohnfläche
Komplette Renovierung 2019
Funktioneller Kamin
19 m² großer Südbalkon
Zentrale und gefragte Lage
Ein privilegiertes Domizil
Mitten in Crans-Montana, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Sporteinrichtungen, bietet diese Immobilie ein dynamisches und prestigesvolles Lebensumfeld, sowohl im Sommer als auch im Winter.
Zusammenfassung
Ein helles und raffiniertes Apartment, das als Zweitwohnsitz erhältlich ist, kombiniert eine kürzliche Renovierung, Kamin und großen sonnigen Balkon - ideal als alpines Pied-à-terre oder sichere Vermögensanlage in Crans.
Commodités
Balkon(s), Schöne Aussicht, Ausgestattete Küche, Krankenhaus/Klinik, Aufzug, Fliesen, Süd, Dorf, Modern, Arzt, Parkett, Kamin, Geschäfte, Waschmaschine, Parkplatz, Wald, Bushaltestelle, Dusche, Berge, Alpen, Sportzentrum, Öffentliches Schwimmbad, Nähe zum Golfplatz, Tenniszentrum, Kino, Skipiste, Skistation, Keller, Wanderwege, Radweg, Fußballplatz, Skiraum, Eissporthalle, Dreifachverglasung, Hell, Offene Küche