CHF2'190'000
Rue du Pas de l'Ours 49, 3963 Crans-Montana·vor 2 Tagen
Stand 14. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 67.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'190'000
CHF 1'310'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 15 Personen im Quartier.
105 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
CLAIRE VIZIT

Selten - Zu verkaufen in Crans-Montana? Claire Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Walliser Alpen zu präsentieren.
Ideal gelegen in einer sehr schönen Residenz von 2002 im Chalet-Stil, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Crans entfernt, bietet diese elegante 4,5-Zimmer-Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort, Ruhe, Helligkeit und unvergleichlichen Blick auf die Berge vereint.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre große Terrasse von etwa 40 m² aus, die das Apartment umgibt, sowie durch ihre unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Sportaktivitäten (Golf, Ski, Wanderungen).
Das Innere bezaubert mit einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, das mit einer Steinkamin und großen Fenstern ausgestattet ist, die auf die Terrasse führen. Die offene, moderne und funktionale Küche integriert sich harmonisch in das Esszimmer.
Die drei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zur Terrasse, verfügen über ihr eigenes Badezimmer, bieten somit optimalen Komfort und schöne Intimität.
Zusammensetzung:
Eingangshalle
Großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche
3 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
2 Badezimmer mit WC und Waschbecken
1 Badezimmer mit WC und Waschbecken
Abhängigkeiten:
Waschküche
Garage mit 1 Stellplatz inklusive
1 Innenparkplatz inklusive
1 Keller
Wohnfläche: ca. 120 m²
Terrassenfläche: ca. 40 m²
Verkaufsfläche: ca. 140 m²
Zusätzliche Vorteile:
Verkäuflich als Zweitwohnsitz
Offen für eine Kundschaft, die nicht in der Schweiz wohnt
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute!
Claire VIZIT
+41 79 260 00 04