CHF1'490'000
1263 Crassier
Stand 21. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 17.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'490'000
CHF 1'805'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² sind etwa gleich wie vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem gemischte Haushalte · rund 43 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 84% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Bellina Axel

Diese schöne 5.5-Zimmer-Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage im Erdgeschoss eines PPE mit 15 Einheiten, im Herzen einer ruhigen und grünen Wohngegend.
Ebenerdig, verführt sie mit ihren großzügigen Räumen, dem privaten Garten, der schönen Helligkeit und der besonders funktionellen Raumaufteilung. Die Ausrichtung ermöglicht es, den ganzen Tag über eine angenehme Sonneneinstrahlung zu genießen.
Der Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer von etwa 40 m² und einer voll ausgestatteten und offenen Küche. Das Ensemble bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, was eine wahre Verlängerung der Innenräume während der schönen Tage bietet.
Der Schlafbereich besteht aus vier Zimmern mit schönen Abmessungen, von denen zwei ebenfalls einen direkten Zugang nach außen haben. Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen die Anordnung dieser prächtigen Wohnung auf harmonische Weise.
Zwei Innenparkplätze, ein Keller und ein privater Zusatzraum vervollständigen dieses Objekt.
Lage:
Die Gemeinde Crassier, in der Region La Côte, in unmittelbarer Nähe von Nyon und nur wenige Kilometer von Genf entfernt, bietet eine ruhige und grüne Wohngegend. Das Dorf bietet eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, mit leicht zugänglichen Einrichtungen, Schulen und Hauptverkehrswegen.
Eine gesuchte Lage, um die Qualität des Lebens in La Côte zu genießen, während man noch in der Nähe der wichtigsten städtischen Zentren der Region bleibt.
Steuersatz: 66,5% (kantonaler Durchschnitt)
www.crassier.ch