CHF305'000
Auf Anfrage 1, 6705 Cresciano
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 305'000
CHF 320'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.1% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
75% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 16 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Roberto Cassina

In strategischer Lage, umgeben von der wunderschönen Natur der Riviera, befindet sich dieses neu gebaute 1,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes mit insgesamt 4 Apartments. Das Apartment bietet eine atemberaubende und entspannende Aussicht auf den Fluss Ticino, der direkt von der Immobilie aus erreichbar ist. Dieses Apartment eignet sich für alle, die eine Wohnung in der Nähe der tessinischen Hauptstadt suchen, eine neue, komfortable Wohnung mit niedrigen Betriebskosten und nicht weniger für diejenigen, die das Canyoning, Radwege, Spaziergänge entlang von Flüssen, Wasserfällen und wilder Natur lieben.
Das Apartment hat eine Gesamtwohnfläche von 40 m2 und besteht aus: Eingang in ein helles Wohnzimmer mit einer schönen, voll ausgestatteten Küche mit Insel, die als Tisch für 4 Personen dient, gefolgt von einem großen Wohn-/Schlafbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Fluss Ticino; weiterhin gibt es einen Eingangsbereich, ideal als begehbare Garderobe, und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das Heizsystem ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
Dieses Angebot wird durch eine Kelleretage und einen im Verkaufspreis inbegriffenen externen Parkplatz vervollständigt.
Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.com