3.5 Zimmer Wohnung in Cadempino

Situato in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, stellt dieses interessante Immobilienobjekt in Cadempino eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Investition und Flexibilität der Nutzung kombinieren möchten. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet die Liegenschaft nicht nur eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung, sondern auch eine separate Einheit, ideal als Büro, Beratungsstudio oder multifunktionale Zweizimmerwohnung, die bereits im Verkaufspreis enthalten ist.

Die Hauptwohnung zeichnet sich durch helle Räume, sorgfältig ausgewählte Ausstattung und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen dank der großen Terrasse aus. Die Raumverteilung ist funktional und umfasst eine geräumige Wohnzone, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Ein wichtiger Mehrwert ist die separate Einheit mit Bad und Dusche sowie privater Waschküche. Dank ihrer autonomen Konfiguration kann diese Einheit als Büro, Beratungsstudio, Raum für unabhängige Tätigkeiten oder als zweite Einheit zur Erzielung von Einkünften genutzt werden, was interessante Aussichten auf Rendite bietet.

Das Immobilienobjekt stellt somit eine besonders attraktive Lösung sowohl für diejenigen dar, die eine Hauptwohnung mit zusätzlichen Räumen suchen, als auch für Investoren, die eine Liegenschaft suchen, die Wohnen und Gewerbe in einem kombiniert.

Hauptmerkmale:

• 2,5-Zimmer-Wohnung

• Große, nutzbare Terrasse

• Helle, gut ausgestattete Räume

• 1 Schlafzimmer

• 2 Badezimmer

• Büro/ Separate Einheit mit Bad und Waschküche im Preis inbegriffen

• Möglichkeit der doppelten Wertsteigerung: Wohnen und Gewerbe

• Wärmepumpenheizung

• Solare Panels

• Außenparkplatz im Preis inbegriffen

• Ruhige, von Grün umgebene Wohngegend

• Ideal sowohl als Hauptwohnung als auch als renditebringendes Investment

Ein einzigartiges Angebot, das es ermöglicht, zwei funktional unterschiedliche Räume in einem einzigen Immobilienkauf zu erwerben, wodurch die Flexibilität der Nutzung und das Potenzial für zukünftige Wertsteigerung erhöht werden.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.