Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche73 m²

Zimmer3

Stockwerk3. OG

Zuletzt renoviert2026

Referenznummer1402613

Veröffentlicht am16. April 2026

Inserats-IDpVJO6jcP

Kaufdetails

KaufpreisCHF 438'000

Preis pro m²CHF 6'000

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt85%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.6 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 6'000/m²

Preis / m²

Günstiger als 72% in Domat/Ems

Günstiger als 78% im Kanton Graubünden

CHF 438'000

Gesamtpreis

Günstiger als 100% in Domat/Ems

Günstiger als 90% im Kanton Graubünden

73 m²

Wohnfläche

Kleiner als 75% in Domat/Ems

Kleiner als 78% im Kanton Graubünden

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

SONNIG UND ZENTRAL WOHNEN MIT WEITSICHT

Diese attraktive Wohnung in Domat/Ems vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in einem familienfreundlichen Quartier. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Die sonnige Ausrichtung sowie die beiden Balkone mit schöner Weitsicht laden zum Entspannen und Geniessen ein. Ein grosszügiger Garten mit Spielplatz steht zur Mitbenutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung. Der eigene Waschturm in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- komplette Sanierung der Wohnung im 2015, frisch gestrichen und Böden geölt im 2026

- familienfreundliche und zentrale Lage

- sonnige Weitsicht von beiden Balkonen

- grosszügiger Garten mit Spielplatz zur Mitbenutzung

- Waschmaschinenturm in der Wohnung

- Trockenraum und Veloabstellraum im Untergeschoss zur Mitbenutzung

- Kellerabteil vorhanden

- ein Aussenparkplatz wird für CHF 12'000.- dazu gekauft

- und, und, und ...

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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: frisch gestrichen, komplette Sanierung der Wohnung im 2015

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo)
Heizsystem: Zentralheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m / Zug, 650 m
Schulen: Kindergarten / Primar- / Sekundarschule, 30 m
Geschäfte: Coop / Migros / Denner, 650 m\

Ausstattung

Balkon

Parkplatz

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 111 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

7013 Domat/EmsDieses Inserat

3 Zimmer Wohnung in Domat/Ems

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

SONNIG UND ZENTRAL WOHNEN MIT WEITSICHT

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Dicht besiedelt

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Mittleres Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

BETTERHOMES

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