CHF980'000
Chemin de Mandou 21, 1041 Bottens
Preis / m²
Günstiger als 52% im Kanton Vaud
Gesamtpreis
Günstiger als 70% im Kanton Vaud
Wohnfläche
Kleiner als 56% im Kanton Vaud
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 52 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 79% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.


Virginie Dubath
Responsable des ventes
Familienwohnung mit 4,5 Zimmern Situiert in Bottens, in der Nähe von Cugy und Echallens, bietet diese schöne Wohnung von 2019 mit 4,5 Zimmern einen friedlichen, grünen und besonders angenehmen Lebensraum für eine Familie.Sobald man das Apartment betritt, bietet der große Flur einen schönen Raumeffekt. Der Wohnbereich ist hell und verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche sowie ein großes, sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der eine unverbaute Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet.Die Wohnung verfügt über 3 große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein weiteres Badezimmer mit WC, was dem täglichen Leben einen optimalen Komfort bietet.Das Objekt befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 4 Apartments, ideal für ein familiäres Nachbarschaftsleben. Ein gemeinsamer Swimmingpool ist außerdem in der Wohnanlage geplant, die notwendigen Mittel wurden bereits von den Miteigentümern bereitgestellt.Ein energietechnisch ausgestattetes Gebäude mit Solarpaneelen und Fußbodenheizung, die von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, bietet Komfort und Effizienz.Ein Apartment mit schönen Räumen, ruhig, hell und funktional, perfekt für diejenigen, die die Natur genießen möchten, ohne weit von den Annehmlichkeiten entfernt zu sein.Bottens verfügt über eine direkte Verbindung mit Lausanne-Zentrum dank der Linie 60 der TL, die es ermöglicht, die Hauptstadt des Waadtlands in etwa 25 Minuten zu erreichen.Ein Kindergarten und eine Schule, nur wenige Schritte vom Objekt entfernt, nehmen Babys und Kinder von der 1. bis zur 6. Klasse auf.Vorteile des Objekts (Los 3 der Pläne) :