CHF650'000
Vaud, 1407 Bioley-Magnoux
Stand 15. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 16.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 650'000
CHF 780'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 13 Personen im Quartier.
72 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 89% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Thibault Groux

Schönes Neubauwohnung mit 4.5 Zimmern - Zweite Etage
In einer friedlichen und grünen Umgebung in Bioley-Magnoux, nahe Yverdon-les-Bains, entdecken Sie diese großartige Wohnung mit 4.5 Zimmern im 2. und letzten Stock eines Neubaus, der ein komfortables Leben, eine gute Energieeffizienz und Ruhe garantiert.
Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Dorfes, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, und bietet eine ruhige Umgebung mit einem freien Blick auf den Jura. Es verfügt über einen Aufzug, einen unterirdischen Parkplatz, einen Fahrradraum, eine gemeinsame Waschküche, einen Spielplatz und einen privaten Keller für jede Wohnung.
Technische Informationen und Ausstattung:
Heizung durch Wärmepumpe, Bodenverteilung
Photovoltaik-Solarmodule
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
Elektrisch betriebene Jalousien
Einzelzähler für Strom und Heizung
Thermostate in jedem Raum
Video-Türsprechanlage
Privater Keller mit Beleuchtung und Stromanschluss
Eine überdachte Parkplatz zusätzlich zum Preis
Diese helle Familienwohnung bietet eine intelligente Raumaufteilung, ohne Platzverlust: