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CHF845'000
3.5 Zimmer74 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Dübendorf
CHF845'00074m²
8600 Dübendorf
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche74 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Veröffentlicht am4. Juni 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 845'000
Preis pro m²CHF 11'419
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Marktumfeld
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 11.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 845'000
CHF 957'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 23 Tage am Markt. 0.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.1% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
RUHIGE LAGE, BALKON UND GARAGE
Ausstattung
Waschmaschine
Balkon
Tumbler
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 105 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
92 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
8600 Dübendorf
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
58dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 75% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Yannick Irminger
Gründer / Immobilienexperte
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