Lassen Sie sich von diesem wunderschönen 7-Zimmer-Objekt mit 248 m² PPE begeistern, das von Licht durchflutet ist und großzügige Räume bietet. Als eine echte Alternative zu einer Villa verbindet dieses Objekt perfekt Komfort, Intimität und hochwertige Ausstattung. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bleibt es dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Eine fließende und maßgeschneiderte Einrichtung, ideal für ein harmonisches Familienleben, in dem jeder seinen eigenen Raum findet.
Erdgeschoss - Wohnbereich
Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich mit integrierten Schränken, um den täglichen Stauraum zu optimieren.
Der Hauptwohnbereich ist um eine moderne, voll ausgestattete Küche herum angeordnet, die zur Speisekammer und zum großen Wohnzimmer offen ist. Dieser Bereich, der sowohl gemütlich als auch funktional ist, profitiert von einer sehr schönen Beleuchtung dank großer Fensterfronten. Diese verlängern den Raum natürlich nach außen und bieten eine harmonische Kontinuität zwischen Innen und Garten, perfekt zum Empfangen oder Genießen von Familienmomenten.
Das Wohnzimmer ist auch mit einem schwedischen Ofen ausgestattet, der eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft, ideal für die Aufwärmung der Winterabende.
1. Obergeschoss - Elternbereich und Entspannung
Das erste Obergeschoss ist dem Komfort und der Ruhe der Eltern gewidmet. Es umfasst eine schöne Elternsuite mit privater Badezimmerausstattung, die mit einer Dusche mit Glaswand in der Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.
Ein großer zusätzlicher Bereich, der derzeit als Büro und Entspannungsbereich eingerichtet ist, kann leicht je nach Bedarf umgestaltet werden: zusätzliche Schlafzimmer, Spielbereich oder Leseecke. Dieser Bereich bietet zwei direkte Zugänge zu einem Balkon mit Veranda von etwa 20 m², einem wahren zusätzlichen Wohnbereich in jeder Jahreszeit.
Eine separate Toilette mit Anschluss für eine Waschmaschine komplettiert dieses Obergeschoss.
2. Obergeschoss - Bereich für Kinder
Das letzte Level ist perfekt für Kinder oder Gäste geeignet. Es bietet drei große, lichtdurchflutete Schlafzimmer mit komfortablen Räumen und einer friedlichen Atmosphäre.
Ein Badezimmer mit Dusche mit Glaswand in der Badewanne, einem Waschbecken (große Schale mit 2 separaten Hähnen) und einer Toilette komplettiert dieses Obergeschoss und bietet Praktikabilität und Komfort für die gesamte Familie.
Außenbereiche
Außen zeichnet sich dieses Triplex durch einen wunderschönen, etwa 350 m² großen Garten aus, der sorgfältig gepflegt und mit 2 Terrassen und einer Pergola ausgestattet ist, die es ermöglichen, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit in einer intimen und grünen Umgebung zu genießen.
Ein Jacuzzi vervollständigt diesen Außenbereich und bietet einen wahren Ort der Entspannung und des Wohlbefindens.
Parkplätze und Anlagen
Zwei Außenparkplätze sowie zwei geschlossene Garagen komplettieren dieses Objekt und gewährleisten einen optimalen und sicheren Parkkomfort, einen besonders gesuchten Vorteil.
Umwelt und Lebensumfeld
In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Triplex von einem privilegierten Lebensumfeld, umgeben von Grünflächen, und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen. So genießen Sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Zusammenfassung
Ein seltenes, geräumiges und perfekt für das Familienleben konzipiertes Objekt, das den Komfort eines Hauses, großzügige Außenbereiche und eine ruhige, grüne Umgebung mit einem sehr schönen Blick auf den See bietet, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts zu entdecken.
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