CHF1'290'000
Bachtobelstrasse 13, 8123 Ebmatingen·vor 1 Tag
Stand 13. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 6.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'290'000
CHF 1'385'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 18 Tage am Markt. 3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.3% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 106 Personen im Quartier.
81 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Markus Denzler
Diese attraktive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grossem privatem Aussenbereich in Ebmatingen verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Zürich.
Highlights auf einen Blick:
Ein Garagenplatz in der gemeinsamen Tiefgarage sowie ein Aussenparkplatz runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.
Flexibles Raumkonzept
Die Wohnung verfügt aktuell über 4.5 Zimmer, wobei sich mit überschaubarem Aufwand aus einem Zimmer zwei separate Räume schaffen lassen. Dadurch kann die Wohnung flexibel an veränderte Wohnbedürfnisse angepasst werden.
Ruhige und sonnige Lage mit hervorragender Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig laden die umliegenden Wälder, Wiesen und der nahegelegene Greifensee zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein.
Ein Zuhause mit viel Lebensqualität
Ob für eine Familie, ein Paar oder Berufstätige: Diese Gartenwohnung bietet grosszügige Wohnräume, ein flexibles Raumkonzept, einen privaten Garten und eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe.
Hier bleiben keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohngelegenheit.
Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE