CHF950'000
Grand Rue 2, 1040 Echallens·vor 4 Tagen
Stand 11. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 13.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 950'000
CHF 835'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 24 Tage am Markt. 7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 18.3% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 47 Personen im Quartier.
73 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 62% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wohnung mit 3,5 Zimmern in 1040 Echallens, Grand Rue 2.
Sie liegt mitten im Herzen des Ortes Echallens, nur 350 Meter vom Bahnhof CFF und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Diese Wohnung verbindet Charme und modernen Komfort. Sie ist in einem charakteristischen Gebäude mit 9 Wohnungen auf drei Etagen untergebracht, das sich durch seine Authentizität auszeichnet. Die originalen Holzarbeiten und die Gemeinschaftsbereiche wurden sorgfältig erhalten und verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter.
Ein großer Garten hinter dem Gebäude bietet einen privaten, grünen und ruhigen Bereich für jede Wohnung. Selten in der Innenstadt, ist er ein echter Vorteil, ideal für Entspannung, Geselligkeit, Kinder spielen oder Mahlzeiten im Freien.
Schließlich bietet sich für Naturliebhaber eine Vielzahl von Spaziergängen und Wegen direkt vor der Wohnungstür. Diese bevorzugte Lage ermöglicht es, die Schönheiten der Landschaft voll auszukosten, während man gleichzeitig den Komfort der Stadt genießt.
Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal im 1. Stock gelegen, besticht durch ihre funktionale Aufteilung und ihre großzügigen Räume. Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Flur mit Abstellmöglichkeiten, der die verschiedenen Räume der Wohnung harmonisch erschließt. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem hellen Wohn-/Esszimmer, das einen gemütlichen Rahmen bietet.
Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen. Sie umfasst zwei große, gut ausgestattete Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, für optimalen Komfort.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie: ein großer Garten. Dieser grüne Bereich ist ein echter Vorteil dieser Wohnung und bietet zusätzliche Helligkeit und Lebensqualität.