Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche74 m²

Zimmer3.5

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2025

Referenznummer85ed7bcf-4942-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Veröffentlicht am16. April 2026

Inserats-IDZH5UvaoB

Kaufdetails

KaufpreisCHF 805'000

Preis pro m²CHF 10'878

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt73%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 10'878/m²

Preis / m²

Teurer als 92% in Echallens

Teurer als 63% im Kanton Vaud

CHF 805'000

Gesamtpreis

Günstiger als 72% in Echallens

Günstiger als 81% im Kanton Vaud

74 m²

Wohnfläche

Kleiner als 83% in Echallens

Kleiner als 76% im Kanton Vaud

2025

Baujahr

Neuer als 77% in Echallens

Neuer als 80% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

"À deux pas": Appartement 2

Lebensraum der Moderne, mitten im Herzen von Échallens. Unsere Wohnanlage "Zu Fuß erreichbar" (www.a2pas.ch) breitet sich diskret aus, wie ein sanfter Atemhauch im Herzen der Stadt. Die Bauarbeiten haben begonnen und es sind nur noch zwei Einheiten zum Verkauf verfügbar!

Hier wird das Auto optional: Alles kann zu Fuß erledigt werden und der Bahnhof LEB ist nur einen Steinwurf entfernt.

Fahrradabstellplätze sind vor dem Wohngebäude vorhanden. Motorradparkplätze werden zusätzlich verkauft, um spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Wohnungen bieten schöne Flächen, viel Licht und meist eine Querorientierung mit Gärten und Außenbereichen, die nach Süden ausgerichtet sind. Die Anlage kombiniert Energieeffizienz (Erdwärme, Solarpanele, verstärkte Isolierung), Barrierefreiheit (Aufzug, Behindertennormen) und Ruhe dank sorgfältiger Planung bis ins Detail.

Die Ausführungen sind anpassbar, mit besonderem Augenmerk auf Eleganz und Qualität.

Bei einem sehr interessanten Preis bietet dieses Projekt Charme, Moderne und Bewegungsfreiheit für ein süßeres und besser vernetztes Leben.

Charme und Komfort. Diese charmante 72 m² große Dachgeschosswohnung (Einheit Nr. 2) bietet eine Südausrichtung und eine funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen:

Untere Ebene:

Eingangshalle mit Garderobe
Gästetoilette mit Waschbecken
Eckküche, die zum Wohn-/Esszimmer offen ist
Wohn-/Esszimmer mit Südausrichtung
Große Fensterfronten, die Zugang zu einer Terrasse mit privatem Garten/Terrasse und Licht sowie einer Steckdose bieten
Private Keller

Oberere Ebene:

Badezimmer mit WC, Waschmaschine/Trockner und Waschbecken
Schlafzimmer mit Südausrichtung
Zweites Schlafzimmer mit Südausrichtung

Technische Beschreibung der Baumaßnahme

Erhöhte Schallschutzanforderungen
Stahlbeton- und Mauerwerkskonstruktion
Holzdachstuhl
Rollläden an den Fenstern der Fassade
Lamellenstore
Geothermische Wärmepumpe mit Sondierung
Bodenheizung
Photovoltaikpanele
Aufzug
Video-Gegensprechanlage
Einzelzähler
Parkettböden (außer in feuchten Bereichen)
Private Keller für jede Einheit (im Verkaufspreis enthalten)
Optische Fasern
Fahrradständer
Motorradparkplätze

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Waschmaschine

Rollstuhlgerecht

Balkon

Lift

Kabel-TV

Neubau

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Sonnige Lage

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 115 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Avenue des Terreaux 6, 1040 EchallensDieses Inserat

3.5 Zimmer Wohnung in Echallens

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

"À deux pas": Appartement 2

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Dicht besiedelt

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Saubere Luft

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

R-éal Suisse SA

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