3.5-Zi. Wohnung, Im Leeacher 18, Hinteregg - CHF 890'000 ...

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Gartenwohnung mit Gestaltungspotenzial

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CHF890'000

3.5 Zimmer90 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Hinteregg

CHF890'00090m²

Im Leeacher 18, 8132 Hinteregg

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche90 m²

Zimmer3.5

StockwerkErdgeschoss

Baujahr1986

Veröffentlicht am18. Juni 2026

Inserats-IDHKwRqN83

Kaufdetails

KaufpreisCHF 890'000

Preis pro m²CHF 9'889

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt101%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.1 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 9'889/m²

Preis / m²

Günstiger als 67% im Kanton Zürich

CHF 890'000

Gesamtpreis

Günstiger als 75% in Hinteregg

Günstiger als 90% im Kanton Zürich

90 m²

Wohnfläche

Kleiner als 77% in Hinteregg

Kleiner als 54% im Kanton Zürich

1986

Baujahr

Älter als 60% in Hinteregg

Älter als 62% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Gartenwohnung mit Gestaltungspotenzial

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich an einer ruhigen Sackgasse in einer kleinen Wohngemeinschaft mit lediglich drei Parteien. Die attraktive Lage bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld.

Hinteregg, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Egg ZH
Naturnahes Wohnen und gute Erreichbarkeit der Stadt Zürich
Durchdachter Grundriss
Helle Räume
Grosszügiger, beheizter Wintergarten mit Klimaanlage
Gartensitzplatz und privater Gartenanteil
Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC
1 Parkplatz in der Doppelgarage

Mit kleineren Renovationen lässt sich das vorhandene Potenzial optimal ausschöpfen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, sofern eine Private-Banking-Beziehung besteht und eine individuelle Prüfung erfolgt.

Ausstattung

Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 42 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Im Leeacher 18, 8132 HintereggDieses Inserat

Lärm & Ruhe

39dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 90% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Julius Baer Real Estate Ltd.

Schweizergasse 21

8001 Zürich

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