CHF1'130'000
8352 Elsau
Stand 22. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 13.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'130'000
CHF 1'310'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 16 Tage am Markt. 2.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 17 Personen im Quartier.
117 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 71% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Diese moderne 4.5-Zimmer-Dachwohnung überzeugt auf Anhieb durch ihren einzigartigen Charakter: Sichtbare Holzbalken, grosszügige Dachschrägen und lichtdurchflutete Räume verleihen dem Zuhause eine warme, einladende Atmosphäre. Der hochwertige Ausbaustandard und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort auf ganzer Linie.
Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der fliessend in die elegante Küche mit Kochinsel übergeht, ideal für gesellige Stunden und entspanntes Kochen. Ein separates Büro bietet Raum fürs Homeoffice, während der sonnige, gedeckte Balkon mit Weitblick über die Dächer zum Verweilen einlädt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerabteil.
Die Gemeinde Elsau besticht durch die wunderschönen Naherholungsgebiete in der unmittelbaren Umgebung, die zu Spaziergängen und Ausflügen in der Natur einladen. Gleichzeitig profitieren Sie vom vielfältigen Freizeit-, Einkaufs- und Kulturangebot der nahen Stadt Winterthur, die in wenigen Minuten bequem erreichbar ist.
Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Das Beste aus Land und Stadt vereint.