CHF695'000
Auf Anfrage 1, 8424 Embrach
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 44% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 695'000
CHF 1'240'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.2% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 18 Personen im Quartier.
112 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Denis Eggmann

Diese charmante Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihren unverwechselbaren Charakter und ein aussergewöhnliches Potenzial.
Schon beim Betreten fällt die besondere Atmosphäre auf: Wände und Decken sind mit liebevollen Handmalereien verziert, die der Wohnung eine individuelle Note verleihen. Diese Details machen das Objekt einzigartig und bieten eine spannende Grundlage für ein stilvolles Zuhause mit Persönlichkeit.
Gleichzeitig eröffnet sich hier die Gelegenheit, eigene Ideen umzusetzen. Die Wohnung weist gewiss Erneuerungsbedarf auf und wartet darauf, mit frischem Konzept und modernen Akzenten wieder zum Strahlen gebracht zu werden. Für Käufer mit Visionen bietet sich hier die ideale Basis, um Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige Dachboden, der mit seinem grosszügigen Ausbaupotenzial zusätzliche Wohnfläche oder kreative Nutzungsmöglichkeiten verspricht. Ob Atelier, Rückzugsort oder Erweiterung des Wohnraums hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt.
Auch im Aussenbereich überzeugt das Angebot: Der über 500 m² grosse Garten steht zur Mitbenutzung mit einer weiteren Partei zur Verfügung und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:
Ein Objekt mit Seele, Entwicklungspotenzial und einem attraktiven Gesamtpaket für alle, die das Besondere suchen.
Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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