Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche80 m²

Zimmer3.5

Stockwerk3. OG

Baujahr2000

Referenznummer6020-4A-EGTW

Veröffentlicht am30. Mai 2026

Inserats-ID0PB0Sb1R

Kaufdetails

KaufpreisCHF 840'000

Preis pro m²CHF 10'500

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt im Kanton215%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 10'500/m²

Preis / m²

Teurer als 77% in Emmenbrücke

Teurer als 69% im Kanton Luzern

CHF 840'000

Gesamtpreis

Günstiger als 90% in Emmenbrücke

Günstiger als 73% im Kanton Luzern

80 m²

Wohnfläche

Kleiner als 69% in Emmenbrücke

Kleiner als 77% im Kanton Luzern

2000

Baujahr

Älter als 63% in Emmenbrücke

Älter als 58% im Kanton Luzern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Attraktive Eigentumswohnung mit Weitsicht

Schön wohnen mit direktem Blick auf den Pilatus Diese attraktive Eigentumswohnung im 03. OG an ruhiger Lage direkt am idyllischen Waldrand, mit grossem Wohn-Esszimmer und 30 m² Balkon mit herrlicher Weitsicht, kann schon bald Ihr neues Zuhause sein. Dank der optimalen Verkehrsanbindung in alle Richtungen, in Fussdistanz zum Einkauf dem ÖV und einer perfekten Infrastruktur ist man hier optimal positioniert.

Weitere Vorteile dieser Immobilie:

Neue Heizanlage 2025
Entrée mit Einbauschrank
elektrische Lamellenstoren
Neuer Aufzug/Liftanlage 2020
Offene Küche zum Wohnzimmer
Viel Licht mit raumhohen Fenstern
stufen- und schwellenlose Wohneinheit
Sport- und Freizeitangebot vor der Haustüre
Dank Süd-West Ausrichtung viel Sonnenschein
Parkplatz in der Tiefgarage im Kaufpreis inbegriffen

Ein behagliches Wohnambiente mit Wohlfühlgarantie; für weitere Informationen zum attraktiven Wohneigentum oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne auch telefonisch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Waschmaschine

Rollstuhlgerecht

Balkon

Lift

Parkplatz

Garage

Tumbler

Kabel-TV

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Bergsicht

Sonnige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Paare · rund 106 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Benziwilstrasse 4A, 6020 Emmenbrücke

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

3.5 Zimmer Wohnung in Emmenbrücke

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Attraktive Eigentumswohnung mit Weitsicht

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Dicht besiedelt

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

IBS Real Estate AG

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