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CHF1'080'000
4.5 Zimmer108 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Emmenbrücke
CHF1'080'000108m²
6020 Emmenbrücke
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche108 m²
Zimmer4.5
Stockwerk3. OG
Baujahr2017
Veröffentlicht am29. September 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'080'000
Preis pro m²CHF 10'000
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Marktumfeld
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 24.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'080'000
CHF 869'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt. 5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.7% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Lebensqualität & Wohnkomfort an stadtnaher Lage
Ausstattung
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Garage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 159 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
215 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6020 Emmenbrücke
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
56dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 69% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Engel & Völkers Luzern
Pilatusstrasse 41
6003 Luzern
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