4.5-Zi. Wohnung, Gehrenstrasse, Erlinsbach - CHF 1'450'00...

Neubauprojekt AURELIA Erlinsbach AG – 4.5 Zimmer Loggiawohnung A.01

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CHF1'450'000

4.5 Zimmer141 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Erlinsbach

CHF1'450'000141m²

Gehrenstrasse, 5018 Erlinsbach

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche141 m²

Zimmer4.5

Stockwerk1. OG

Baujahr2027

Referenznummera3kw0.jlolu

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDUNeuFeMF

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'450'000

Preis pro m²CHF 10'284

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt89%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.2 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 10'284/m²

Preis / m²

Teurer als 70% in Erlinsbach

Teurer als 86% im Kanton Aargau

CHF 1'450'000

Gesamtpreis

Teurer als 52% in Erlinsbach

Teurer als 75% im Kanton Aargau

141 m²

Wohnfläche

Kleiner als 70% in Erlinsbach

Grösser als 67% im Kanton Aargau

2027

Baujahr

Neuer als 94% in Erlinsbach

Neuer als 96% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Neubauprojekt AURELIA Erlinsbach AG – 4.5 Zimmer Loggiawohnung A.01

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Loggiawohnung A.01 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und grosszügigen Dimensionen. Auf 141 m² Nettowohnfläche entstehen helle, offene Wohnräume mit fliessendem Übergang zur beeindruckenden 52 m² grossen Loggia.

Die private Rasenfläche von 12 m² erweitert den Aussenbereich und schafft zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Hochwertige Materialien, moderne Küchen sowie eine gehobene Ausstattung sorgen für ein elegantes und komfortables Wohngefühl.

Ein Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und stilvollem Design schätzen.

Im Kaufpreis sind 2 Garagenparkplätze inbegriffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier auf Anfrage zu.

Ausstattung

Geschirrspüler

Balkon

Lift

Parkplatz

Garage

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Eher grün

57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare · rund 18 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Gehrenstrasse, 5018 ErlinsbachDieses Inserat

Lärm & Ruhe

43dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 78% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Franzi AG

Suhreweg 5

5040 Schöftland

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen franzi-immobilien.ch