Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche134 m²

Zimmer4.5

Baujahr2022

Referenznummerf93ceb6e-1572-4ce0-9ee4-3e6caa3a26c1.f93ceb6e-1572-4ce0-9ee4-3e6caa3a26c1

Veröffentlicht am2. Juli 2026

Inserats-IDbCWD51RD

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'190'000

Preis pro m²CHF 8'881

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton117%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 8'881/m²

Preis / m²

Teurer als 100% in Eschenbach

Teurer als 74% im Kanton St. Gallen

CHF 1'190'000

Gesamtpreis

Teurer als 70% in Eschenbach

Teurer als 70% im Kanton St. Gallen

134 m²

Wohnfläche

Kleiner als 57% in Eschenbach

Grösser als 72% im Kanton St. Gallen

2022

Baujahr

Neuer als 66% in Eschenbach

Neuer als 73% im Kanton St. Gallen

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Moderne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Süd-Garten und Bergsicht

Moderne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Süd-Garten und Bergsicht

Die Wohnung wurde mit grosser Sorgfalt gepflegt und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.

Was Sie erwartet: Morgens mit Alpenblick in den Tag starten. Nachmittags im eigenen Südgarten sitzen. Und wenn etwas fehlt: Migros, Coop und Bäckerei sind in wenigen Minuten erreicht.

Diese 2022 erbaute 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung an der Twirrenstrasse 26 in Eschenbach SG verbindet moderne Bauweise mit 134 m² auf zwei Etagen, einem geschützten Südgarten und einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier.

Die wichtigsten Eckdaten

Verkaufspreis: CHF 1'190'000

Parkierung: Im Verkaufspreis ist ein Tiefgaragenparkplatz bereits inkludiert. Ein weiterer Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 35'000 zusätzlich erworben werden.

Bezug: Nach Vereinbarung

Wohnfläche: 134 m² Nettowohnfläche auf zwei Etagen inklusive Keller/Abstellraum von 7 m² in der Wohnung

Aussenbereich: 21 m² gedeckter Sitzplatz sowie ein 10 m² grosser Balkon

Ausstattung & Raumklima

Der 48 m² grosse Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine offene Küche über.
Die Küche ist mit dunklem Feinsteinzeug in Marmoroptik und modernsten V-ZUG Geräten, inklusive Steamer und Induktionsherd, ausgestattet.
Die Böden bestehen aus Feinsteinzeug in Holzoptik im Wohnbereich und einem edlen Eichen-Landhausdielenparkett in den Zimmern.
Die Energieeffizienz und ein hervorragendes Raumklima werden durch eine Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung, eine Zehnder-Lüftungsanlage und Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung sichergestellt.
Die Wohnung verfügt über drei separate Nasszellen: ein Bad mit Badewanne und integriertem Waschturm, eine separate Dusche mit WC sowie ein Gäste-WC im Wohnbereich.
Elektrische Storen und Glasfaseranschluss runden die technische Infrastruktur ab.

Lage & Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich in einem verkehrsarmen, familienfreundlichen Quartier mit hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Migros, Coop und weitere Angebote liegen in direkter Nähe.
Die Standorte der Primarschule sind rund 800 Meter, das Oberstufenzentrum rund 900 Meter entfernt.
Verkehrstechnisch ist der Standort hervorragend erschlossen: Die Bushaltestelle Twirren liegt circa 4 Gehminuten entfernt und der Anschluss an die A15 ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Zürich.

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne die vollständige Verkaufsdokumentation zu.

Kontakt:

Herr Kristian Dobro

IMMOMENU AG

Tel. 043 531 31 11

Ausstattung:\

Garten
Garage
Waschmaschine
Haustiere erlaubt
Sicht auf die Alpen

3D-Rundgang

tour.giraffe360.com

Ausstattung

Parkplatz

Garage

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 127 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Twirrenstrasse 26, 8733 Eschenbach

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Spielplatz

E-Ladestation

4.5 Zimmer Wohnung in Eschenbach

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Moderne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Süd-Garten und Bergsicht

3D-Rundgang

Ausstattung

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

Eher grün

Dicht besiedelt

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Saubere Luft

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Saronis Development AG

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