CHF985'000
Ringstrasse 4, 8552 Felben-Wellhausen
Preis / m²
Günstiger als 80% in Felben-Wellhausen
Günstiger als 76% im Kanton Thurgau
Gesamtpreis
Teurer als 60% in Felben-Wellhausen
Günstiger als 52% im Kanton Thurgau
Wohnfläche
Grösser als 83% in Felben-Wellhausen
Grösser als 75% im Kanton Thurgau
Baujahr
Neuer als 55% im Kanton Thurgau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 13 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Der Natur so nah, eingehüllt in einem modernen erstellten Mehrfamilienhaus, an idyllischer, ruhiger Lage und direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone bietet Ihnen diese neuwertige 4 ½-Zimmer-Dachwohnung einen Rückzugsort und Wohlfühlwohnen vom Feinsten. Das Gesamtkonzept wurde von der Umgebung inspiriert und gekonnt eingesetzt, sodass den Bewohnern einen fliessenden Übergang vom Leben drinnen und draussen ermöglicht wird. Neben der naturnahen Umgebung profitieren Sie ausserdem von einer hervorragenden Erschliessung: Der öffentliche Verkehr sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie – sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das neuwertige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2014 in Massivbauweise erstellt und umfasst nur sechs Wohneinheiten. Es ist mit einer modernen Fernheizung und komfortabler Bodenheizung ausgestattet und wurde stets sehr gepflegt sowie fachgerecht unterhalten.
Die Wohnung selbst besticht durch ihre aussergewöhnliche Grosszügigkeit und ihr durchdachtes Raumkonzept. Sie ist bequem per Lift direkt erreichbar – ein echtes Plus für alle Altersgruppen und ideal für alters- oder invalidengerechtes Wohnen.
Alle Vorteile im Überblick:
Voluminöse Dachwohnung mit sehr hohen Decken – luftiges Wohngefühl garantiert
Zwei Nasszellen, eine davon mit eigenem Waschturm
Zwei sonnige Balkone mit herrlicher Weitsicht auf den Wellenberg
Hochwertiger Ausbaustandard mit Eichenparkett und keramischen Bodenbelägen
Offene, moderne Küche
Viele Fenster sowie Dachfenster (teilweise elektrisch) sorgen für optimale Lichtverhältnisse
Alters-/behindertengerecht – bequem und barrierefrei
Zwei Abstellplätze in der Tiefgarage separat erwerbbar
Sind Sie neugierig geworden? Dann ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Felben-Wellhausen. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu und stehen für weitere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Seit 1962 – persönlich, vernetzt, engagiert