CHF955'000
A Forel (Lavaux), 1072 Forel (Lavaux)·vor 4 Tagen
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 37.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 955'000
CHF 1'535'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.6% höher als vor einem Monat.
82% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und gemischte Haushalte · rund 8 Personen im Quartier.
69 %
Tiefer als 60 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Pour les visites, merci de contacter notre agence Cogestim SA à Lausanne au no +41 21 321 77 70.

Languetin François
Courtier en immobilier
Situé dans un environnement résidentiel recherché, ce superbe appartement de 4.5 pièces au dernier étage séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Die Wohnfläche bietet einen schönen offenen Raum unter dem Dach, der von einer bemerkenswerten Höhe profitiert und durch eine große Empore im Dachgeschoss erweitert wird. Das Wohnzimmer und die Küche haben direkten Zugang zum 15 m² großen Südbalkon, der eine angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine besonders familienfreundliche Raumaufteilung.
CHF 30'000. Renovierungskosten sind im Preis inbegriffen
Um es zukünftigen Eigentümern zu ermöglichen, in eine vollständig renovierte Wohnung zu ziehen, sind CHF 30'000. Renovierungskosten im Verkaufspreis enthalten, darunter:
* eine komplette Neufarben der Wohnung;
* ein Projekt für eine neue Küche, das bereits mit einem regionalen Anbieter definiert wurde.
Mit seinen 117 m² Wohnfläche und 124,5 m² gewichteter Fläche, seinem letzten Stockwerk, seiner Empore und seinem großzügigen Südbalkon bietet dieses Objekt viele schöne Vorzüge und ermöglicht es, schnell von einem renovierten Innenraum zu profitieren.
Eine innenliegende Parkplatz und ein außenliegender Parkplatz ergänzen das Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis.
Um das gesamte Projekt Les Perrières, die verfügbaren Wohnungen und die Musterwohnung zu entdecken:
www.perrieres-forel.ch