CHF440'000
1700 Fribourg·vor 4 Tagen
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 28.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 440'000
CHF 612'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.8% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 24 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 60% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Ideale Gelegenheit für Investoren oder Handwerker
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble dans un quartier recherché de Fribourg, cet appartement de 2,5 pièces représente eine excellente opportunité pour un investisseur, un artisan oder jede Person, die ein Renovierungsprojekt mit hohem Mehrwert realisieren möchte.
L'appartement sera libre dès le 1?? octobre, offrant eine unmittelbare Verfügbarkeit, um die Arbeiten nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget durchzuführen.
Entièrement à rénover, ce bien constitue eine wahre Tabula rasa, die es ermöglicht, die Räume neu zu gestalten, die Ausstattung zu modernisieren und eine Wohnung zu schaffen, die den aktuellen Standards entspricht. Sein privilegierter Standort in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Innenstadt ist ein großer Vorteil für eine zukünftige Vermietung oder Wiederverkauf.
Ob Sie nach einer Investition mit hohem Potenzial oder einem maßgeschneiderten Renovierungsprojekt suchen, diese Gelegenheit verdient Ihre volle Aufmerksamkeit.
Die Highlights
Appartement de 2,5 pièces
Rez-de-chaussée
Petit immeuble
Emplacement recherché à Fribourg
Libre dès le 1?? octobre
Rénovation complète à prévoir
Exzellentes Wertsteigerungspotenziale
Ideal für Investoren oder Handwerker
Nah an Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten
Eine seltene Gelegenheit, in einem Bereich, in dem die Nachfrage nach wie vor hoch ist, Wert zu schaffen 0184 41 107 532 037 5 391 9e.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.