Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche96 m²

Zimmer4.5

Stockwerk1. OG

Baujahr1999

Referenznummer5482

Veröffentlicht am10. April 2026

Inserats-IDElUVTqQH

Kaufdetails

KaufpreisCHF 795'000

Preis pro m²CHF 8'281

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt80%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh

Hypothek prüfen mit Moneyland

Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.

Partnerangebot von Moneyland.ch

Zinsen vergleichen

Marktvergleich

CHF 8'281/m²

Preis / m²

Teurer als 54% in Fribourg

Teurer als 77% im Kanton Fribourg

CHF 795'000

Gesamtpreis

Günstiger als 60% in Fribourg

Günstiger als 62% im Kanton Fribourg

96 m²

Wohnfläche

Grösser als 64% in Fribourg

Kleiner als 59% im Kanton Fribourg

1999

Baujahr

Neuer als 55% in Fribourg

Älter als 66% im Kanton Fribourg

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Ein 4,5-Zimmer-Wohnung mit viel Licht zum Personalisieren im Herzen von Freiburg

Die Wohnung liegt in den Höhen von Fribourg, in einer sorgfältig gepflegten PPE mit nur 7 Wohnungen. Sie bietet einen Balkon von etwa 12 m² mit Südausrichtung, ideal für optimales Sonnenlicht den ganzen Tag über.

In excellentem Zustand, bietet die Immobilie einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, eine moderne, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel und direktem Zugang zum Wohn-/Esszimmer mit Balkon, drei gemütliche Schlafzimmer mit Parkett, ein großes Badezimmer mit WC sowie eine Dusche mit WC und Waschmaschine.

Ein Keller komplettiert diese Immobilie. Eine Außenparkplatz sowie ein Innenparkplatz sind optional zum Kaufpreis für einen Gesamtpreis von CHF 45'000.- erhältlich.

Das Gebäude verfügt auch über einen Fahrradkeller. Der Renovierungsfonds beträgt derzeit CHF 140'000.- und die PPE-Gebühren betragen CHF 463.- pro Monat.

Diese Immobilie ist sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.

Die Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften, mit schnellem Zugang zur Autobahn A12 in etwa 10 Minuten 084 931 157 421 09 46 591 cd. Alle Schulstufen sind in Fribourg vertreten.

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 85 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Fribourg, 1700 FribourgDieses Inserat

4.5 Zimmer Wohnung in Fribourg

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Ein 4,5-Zimmer-Wohnung mit viel Licht zum Personalisieren im Herzen von Freiburg

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Lebendiges Quartier

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Naef Immobilier Lausanne SA

Ähnliche Inserate