CHF825'000
3236 Gampelen
Preis / m²
Teurer als 54% im Kanton Bern
Gesamtpreis
Günstiger als 56% im Kanton Bern
Wohnfläche
Grösser als 50% in Gampelen
Grösser als 62% im Kanton Bern
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
72% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 24 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 81% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In Gampelen erwartet Sie diese aussergewöhnliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit viel Charme, grosszügigen Räumen und einer beeindruckenden Raumhöhe.
Die Wohnung wurde 2019 mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es sind keine Renovationsarbeiten erforderlich. Dank des separaten, unabhängigen Eingangs geniessen die zukünftigen Eigentümer ein besonders hohes Mass an Privatsphäre und beinahe das Wohngefühl eines Einfamilienhauses.
Das Herzstück der Wohnung ist der wunderschöne, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die aussergewöhnliche Deckenhöhe schafft ein beeindruckendes Raumgefühl, während die freie Aussicht für eine angenehme und entspannte Atmosphäre sorgt.
Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer:
Zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort:
Ein besonderes Highlight ist der 116 m² grosse, private Aussenbereich mit Garten und Terrasse. Hier können Sie sonnige Tage geniessen, Gäste empfangen oder Ihren Kindern einen schönen Platz zum Spielen bieten.
Zwei Parkplätze, ein Keller sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Gampelen verfügt über einen Bahnhof an der Bahnlinie Neuenburg-Ins-Kerzers-Bern. Kindergarten und Primarschule sind über den Schulverband Schulimont organisiert. Die Oberstufe befindet sich in Ins. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen stehen in Gampelen sowie im nahe gelegenen Ins zur Verfügung.
Ein besonderes Zuhause für eine Familie oder ein Paar, das grosszügiges Wohnen, einen privaten Garten und die Nähe zur Natur schätzt.
Verfügbarkeit: ab sofort oder nach Vereinbarung
PPE-Kosten: CHF 300.- pro Monat
Zustand: keine Arbeiten erforderlich