1 Wohnungen kaufen in Gams

Gams ist eine politische Gemeinde und eine Ortschaft in der Region und im Wahlkreis Werdenberg im Kanton St. Gallen, Schweiz.

Kanton: St. Gallen
Fläche: 22.3 km²

Einwohner

3'728Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 64'844

Leerstand

0.35%

Internationale Bewohner

25.6%

Wohnungen

1'714

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'228

Steuerfuss

115%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Gams, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

Statistik wird geladen …

Arbeit & Wirtschaft

1'228 Vollzeitäquivalente in 271 Betrieben — Dienstleistungen machen 46% der Arbeitsplätze aus, Industrie 40% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'228VZÄ total

Primärsektor13.9%

Sekundärsektor40.2%

Tertiärsektor45.8%

Flächennutzung

10% bebaut, 57% landwirtschaftlich genutzt, 29% Wald. Erfasst auf 2'230 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung10.8%

Landwirtschaft58.8%

Wald30.4%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 35.5% an, vor Mitte mit 27.9%.

Quelle BFS

SVP

35.5%+3.5 pp

Mitte

27.9%

FDP

12.3%−2.0 pp

SP

9.1%+2.5 pp

Grüne

6.2%−1.1 pp

GLP

4.1%−1.2 pp

EVP

2.2%−0.4 pp

Übrige

1.2%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

87.0% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 13.0% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen87.0%

Zweitwohnungen13.0%

Klimadaten

Jahresmittel -0.7°C mit 2'840 mm Niederschlag. Wärmster Monat August (6.8°C), kältester Februar (-7.5°C). Station: Säntis, 2501 m.

Quelle MeteoSchweiz

-0.7°C

Jahresmittel

Mittel -0.7°C

Niederschlag 2840 mm

Sonne ≈149 Tage

Säntis · 2501 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Säntis ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Säntis · 2501 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in Gams

1 / 10

CHF1'082'000.–

4.5 Zimmer134 m²

4.5 ZimmerCHF1'082'000.–134 m²

Grabserstrasse 21, 9473 Gams

"4 1/2-Zimmer Gartenwohnung in Gams"

Zentrale Infos , In der ländlich gelegenen Wohngemeinde Gams, unweit von Buchs, Lichtenstein und dem Naherholungsgebiet der Toggenburger Alpen, bauen wir an zentraler, schöner Wohnlage ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohnungen. Die Dachwohnung ist bereits reserviert. Ihre Vorteile zusammengefasst: \- Zentrumsnahes Wohnen \- Hauptwohnseite Süd/Ost ausgerichtet \- Gute Besonnung, da Nachbargebäude Einfamilienhäuser \- Nur drei Wohneinheiten garantieren ruhiges, persönliches Wohnen \- Solide, zeitgemässe Bauqualität nach den heutigen Normen \- Zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung möglich \- Direkter Zugang von Tiefgarage zum Haus/Lift \- Abstellfläche für Fahrräder oder Kinderwagen in der Tiefgarage \- Pro Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss \- Geräumiges Entrée mit Garderobe und Putzschrank \- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung \- Küche mit Kochinsel, lichtdurchflutete Räume \- Zwei Nasszellen mit zwei Duschen \- Grosszügiger, überdachter Sitzplatz \- Gartenanteil von 170 m2 \- Fussbodenheizung mit Free-Cooling System \- Tiefe Unterhaltskosten dank Aufbereitung Warmwasser mittels PV-Anlage \- Ansprechender, hochwertiger Innenausbau \- Bushaltestelle in zwei Minuten erreichbar \- Autobahnanschluss Haag oder Buchs in 10 Minuten erreichbar \- Golfplatz von Gams in unmittelbarer Nähe Verkaufspreise: 4.5-Zimmer-Gartenwohnung EG CHF 1'082'000.00 4.5-Zimmer-Wohnung Obergeschoss CHF 1'042'000.00 3.5-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss verkauft Tiefgaragenplatz CHF 38'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt und könnte diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden? Persönliche Ausbauwünsche und Materialwahl können aktuell noch berücksichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Starhaus AG, Jeannette Osterwalder 079 280 98 75

Weitere Inserate im Raum Gams

Familienfreundliches Zuhause - mit Cheminée und Balkon

3.0 km

CHF 598'000

4.5 Zimmer · 102 m²

Eschagger 12, 9468 Sax

Charmante 3.5-Zimmer Dachwohnung mit Cheminée und stilvollem Ausbau

3.8 km

CHF 795'000

3.5 Zimmer · 92 m²

Spitalstrasse 10, 9472 Grabs

5.2 km

CHF 518'000

2.5 Zimmer · 49 m²

9470 Werdenberg

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Gams zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Gams auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Gams?

Gams liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat Gams?

Gams hat rund 3'728 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Gams?

Der Gemeindesteuerfuss in Gams beträgt 115% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Gams zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Gams auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Gams?

Gams liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat Gams?

Gams hat rund 3'728 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Gams?

Der Gemeindesteuerfuss in Gams beträgt 115% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Gams

1 / 10

CHF1'082'000.–

4.5 Zimmer134 m²

4.5 ZimmerCHF1'082'000.–134 m²

Grabserstrasse 21, 9473 Gams

"4 1/2-Zimmer Gartenwohnung in Gams"

Zentrale Infos , In der ländlich gelegenen Wohngemeinde Gams, unweit von Buchs, Lichtenstein und dem Naherholungsgebiet der Toggenburger Alpen, bauen wir an zentraler, schöner Wohnlage ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohnungen. Die Dachwohnung ist bereits reserviert. Ihre Vorteile zusammengefasst: \- Zentrumsnahes Wohnen \- Hauptwohnseite Süd/Ost ausgerichtet \- Gute Besonnung, da Nachbargebäude Einfamilienhäuser \- Nur drei Wohneinheiten garantieren ruhiges, persönliches Wohnen \- Solide, zeitgemässe Bauqualität nach den heutigen Normen \- Zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung möglich \- Direkter Zugang von Tiefgarage zum Haus/Lift \- Abstellfläche für Fahrräder oder Kinderwagen in der Tiefgarage \- Pro Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss \- Geräumiges Entrée mit Garderobe und Putzschrank \- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung \- Küche mit Kochinsel, lichtdurchflutete Räume \- Zwei Nasszellen mit zwei Duschen \- Grosszügiger, überdachter Sitzplatz \- Gartenanteil von 170 m2 \- Fussbodenheizung mit Free-Cooling System \- Tiefe Unterhaltskosten dank Aufbereitung Warmwasser mittels PV-Anlage \- Ansprechender, hochwertiger Innenausbau \- Bushaltestelle in zwei Minuten erreichbar \- Autobahnanschluss Haag oder Buchs in 10 Minuten erreichbar \- Golfplatz von Gams in unmittelbarer Nähe Verkaufspreise: 4.5-Zimmer-Gartenwohnung EG CHF 1'082'000.00 4.5-Zimmer-Wohnung Obergeschoss CHF 1'042'000.00 3.5-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss verkauft Tiefgaragenplatz CHF 38'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt und könnte diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden? Persönliche Ausbauwünsche und Materialwahl können aktuell noch berücksichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Starhaus AG, Jeannette Osterwalder 079 280 98 75