4.5-Zi. Wohnung, Luzernerstrasse 10, Gelfingen - CHF 930'...

Unverwechselbar individuell: «Turmfalke» am Baldeggersee, Gelfingen

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CHF930'000

4.5 Zimmer120 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Gelfingen

CHF930'000120m²

Luzernerstrasse 10, 6284 Gelfingen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche120 m²

Zimmer4.5

Stockwerk1. OG

Baujahr2025

Referenznummerefity.px6ox

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDAH7pgGDl

Kaufdetails

KaufpreisCHF 930'000

Preis pro m²CHF 7'750

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt180%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.4 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 7'750/m²

Preis / m²

Günstiger als 63% im Kanton Luzern

CHF 930'000

Gesamtpreis

Günstiger als 70% im Kanton Luzern

120 m²

Wohnfläche

Kleiner als 60% in Gelfingen

Grösser als 61% im Kanton Luzern

2025

Baujahr

Neuer als 77% im Kanton Luzern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Unverwechselbar individuell: «Turmfalke» am Baldeggersee, Gelfingen

Das einzigartige Neubauprojekt nahe dem Baldeggersee zeichnet sich durch eine ästhetische Architektur und ökologisch nachhaltiger Holzbauweise aus. Es spielt mit dem harmonischen Kontrast der beiden Gebäude Längsbau und Turm.

Für Wohn-Ästheten.

Mit Baustart im Sommer 2025 entstehen im idyllischen Luzerner Seetal 12 aussergewöhnliche, hochwertige Eigentumswohnungen im Längsbau (1. Phase) und 7 Eigentumswohnungen im Turm (2. Phase). Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, direkt und schwellenfrei, sind mit dem Lift von allen Wohnetagen erreichbar.

Die Architektur spricht Menschen an, die Wert auf stilvolles, nicht alltägliches Wohnen in naturnaher Umgebung legen. Beeindruckend ist die unverbaubare Aussicht – zum See und bis in die Alpen.

Möchten Sie mehr über dieses spannende Neubauprojekt erfahren? Bleiben Sie auf dem Laufenden unter https://www.turmfalke-gelfingen.ch

«Turmfalke» - Lebensqualität neu definiert.

Ausstattung

Geschirrspüler

Rollstuhlgerecht

Balkon

Lift

Garage

Kabel-TV

Minergie

Schöne Aussicht

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

29% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 13 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Luzernerstrasse 10, 6284 GelfingenDieses Inserat

Lärm & Ruhe

61dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

52 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 83% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Kabel-Internet

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Feldmann-Immobilien AG

Luzernerstrasse 15c

5630 Muri AG

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