1 Wohnungen kaufen in Gempenach

Gempenach ist ein Ort in der Gemeinde Murten im Seebezirk des Kantons Freiburg in der Schweiz. Am 1. Januar 2022 fusionierte Gempenach gleichzeitig mit den Gemeinden Clavaleyres und Galmiz mit der Gemeinde Murten.

Kanton: Fribourg
Fläche: 39.6 km²

Einwohner

9'552Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 67'301

Leerstand

0.70%

Internationale Bewohner

20.4%

Wohnungen

4'857

Arbeitsplätze (VZÄ)

4'738

Steuerfuss

62%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Gempenach, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

4'738 Vollzeitäquivalente in 712 Betrieben — Dienstleistungen machen 67% der Arbeitsplätze aus, Industrie 28% (2018).

Quelle BFS STATENT

4'738VZÄ total

Primärsektor4.5%

Sekundärsektor28.4%

Tertiärsektor67.1%

Flächennutzung

14% bebaut, 62% landwirtschaftlich genutzt, 23% Wald. Erfasst auf 3'637 Hektaren (2025).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung14.0%

Landwirtschaft62.9%

Wald23.1%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 31.7% an, vor SP mit 18.6%.

Quelle BFS

SVP

31.7%+5.3 pp

SP

18.6%−2.2 pp

Mitte

17.9%

FDP

14.4%−6.8 pp

Grüne

8.6%±0 pp

GLP

4.7%−2.7 pp

EVP

1.5%−0.4 pp

Übrige

2.2%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

86.7% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 13.3% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen86.7%

Zweitwohnungen13.3%

Klimadaten

Jahresmittel 9.1°C mit 962 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.5°C), kältester Januar (0.4°C). Station: Fribourg / Grangeneuve, 651 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.1°C

Jahresmittel

Mittel 9.1°C

Niederschlag 962 mm

Fribourg / Grangeneuve · 651 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Chaumont ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Chaumont · 1136 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in Gempenach

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Die Charmante Duplexwohnung wurde bei der Totalsanierung im Jahr 1996 neu ausgebaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnung kann ohne grösseren Investitionen bezogen und weiterbewohnt werden. Der Zugang erfolgt über eine Aussentreppe auf der Nordfassade des Gebäudes. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Gästetoilette, ein Büro, die offene Küche sowie der grosszügige Ess- und Wohnbereich mit einem Cheminée-Ofen für gemütliche Stunden. Über die interne Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, welches ein Familienbad, drei Zimmer mit praktischen Dach-Lukarnen und ein vielseitig nutzbarer Wohnraum vor den Zimmern umfasst. Die verschiedenen Nebenräume wie Estrich im Dachgeschoss, Keller- und Abstellräume im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Die Aussenflächen (Gartensitzplatz, Rasen zum Spielen der Vorplatz) sind für beide Wohneinheiten und können mitbenutzt werden. Als Parkierung dienen ein Autounterstand sowie ein Aussenparkplatz, welche im Verkaufspreis inbegriffen sind. Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Gempenach zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Gempenach auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Gempenach?

Gempenach liegt im Kanton Fribourg.

Wie viele Einwohner hat Gempenach?

Gempenach hat rund 9'552 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Gempenach?

Der Gemeindesteuerfuss in Gempenach beträgt 62% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Aktuell sind 1 Wohnungen in Gempenach auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Gempenach?

Gempenach liegt im Kanton Fribourg.

Wie viele Einwohner hat Gempenach?

Gempenach hat rund 9'552 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Gempenach?

Der Gemeindesteuerfuss in Gempenach beträgt 62% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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