CHF495'000
Via Canova, 6852 Genestrerio
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 495'000
CHF 495'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.5% höher als vor einem Monat.
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 9 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 61% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Siamo disponibili per appuntamenti anche nei weekend.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung in Genestrerio, einer ruhigen Fraktion der Gemeinde Mendrisio.
Das Objekt ist derzeit vermietet. Informationen über die Rentabilität werden auf Anfrage bereitgestellt.
Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit lackiertem Holzmobiliar und hochwertigen Elektrogeräten, große Fenster, die zur bewohnbaren Terrasse führen, Flur, der zur Schlafzone führt, Doppelzimmer mit eigenem Bad, kleines Zimmer und Bad.
Die Ausführungen sind von hervorragender Qualität: Fußböden und Badverkleidungen aus Grès, ausgestattete und ausgerüstete Küche mit Doppelbackofen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumlamellen mit elektrischer Steuerung.
Das warme Wasser und die Fußbodenheizung werden durch eine Wärmepumpe erzeugt. Das Gebäude verfügt über moderne Anlagen, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren.
Die Residenz verfügt über eine Waschküche für die Bewohner.
Die Ausstattung und 1 Keller sind im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Parkplätze in der Tiefgarage für 40.000 CHF pro Stück zu kaufen.
MAße
Wohnung: 68,31 m²
Terrasse: 10,72 m²
Verkaufsfläche: 73,67 m²
Ref.: LCB-PPP12
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