3.5 Zimmer Attikawohnung in Genestrerio

In Mendrisio, genauer gesagt im schönen Stadtteil Genestrerio, der unzählige Wege für Spaziergänge und Radtouren entlang des Flusses Laveggio und in den Wäldern von Prella bietet und atemberaubende Naturlandschaften bietet, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sofort bewohnt werden kann.
Das Objekt befindet sich in perfekter Lage, sehr nahe an allen Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe, leicht zu Fuß erreichbar, finden wir die Bushaltestelle, die Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte und Einzelhandel, die Bank, das Postamt und vieles mehr.
Die Gegend, in der das Gebäude steht, ist sehr ruhig. Mit einem reinen Wohncharakter und sehr flach, bietet sie einen hohen Grad an Ruhe und garantiert einen perfekten Kompromiss zwischen hohem Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit.
Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen über dem Boden, die mit einem bequemen Lift mit der Tiefgarage verbunden sind und bietet nur zwölf Wohneinheiten, eine kleine Realität, die die maximale Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet und mit einem sehr modernen Architekturstil entworfen wurde. Der Komplex ist außerdem mit einer angenehmen gemeinsamen Grünfläche ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine schöne, überdachte Terrasse, die perfekt als Ausgang zur freien Natur ist, wann immer man es wünscht.
Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Luft-Wasser-Zirkulation und Schlangenverteilung und getrennte Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch sehr gute Isolierglasfenster. Der Bodenbelag ist aus feinem Porcellan-Gres für die gesamte Fläche.
Das Objekt verfügt über sehr gute Ausstattungen in mittlerem bis hohem Standard und eine Wohnung im raffinierten modernen Stil, der definitiv auf dem neuesten Stand ist.
Für die Wäsche im Untergeschoss kann eine praktische Gemeinschaftswaschküche genutzt werden.
Angesichts der hohen Qualität der Immobilienlösung kann der Kauf sowohl als Hauptwohnsitz als auch als mögliche Vermietung in Betracht gezogen werden. Wenn man sich für diese letzte Option entscheidet, wird es mit großer Wahrscheinlichkeit sehr einfach sein, die Wohnung zu vermieten und eine gute Rendite auf die Investition zu gewährleisten.
Die Wohnung, die sich im zweiten und letzten Stock befindet, besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Badezimmern, von denen eines mit Fenster ausgestattet ist.
Zwei überdachte Parkplätze in der Gemeinschaftsgarage, die im Verkaufspreis enthalten sind, ein praktischer, eigener Keller, mehrere Parkplätze für Gäste und Gemeinschaftsbereiche für Fahrräder vervollständigen dieses interessante Angebot.
Wohnung sofort bezugsfertig. Preis gültig nur bis 31.12.2023, dann CHF 595'000.--.
EINE WIRKLICH ZEITGEMÄSSE ÖKOLOGISCHE WOHNUNG!!