CHF480'000
Via Campagnola, 6852 Mendrisio
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 3.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 480'000
CHF 497'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 37 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Modernes Neubauapartment in Genestrerio, einem ruhigen Wohnviertel der Stadt Mendrisio.
Es liegt im ersten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur 2 Ebenen, die 3,5-Zimmer-Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, Flur, der zum Schlafbereich führt, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Kinderzimmer und Bad. Vom Wohnzimmer führen große Fenster zur Terrasse.
Die Böden sind aus Grès, die Fenster aus PVC mit Alu-Lamellen und elektrischer Steuerung. Die Warmwasserversorgung und die Heizung werden durch eine Wärmepumpe erzeugt.
Außerhalb befindet sich eine gemeinsame Grünfläche. Darüber hinaus verfügt die Anlage über eine Wäscherei.
1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 40.000 CHF pro Stück zu kaufen.
MAße
Wohnung: 71,80 m²
Terrasse: 9,58 m²
Verkaufsfläche: 76,59 m²
Ref.: V-RS-GEN-CAM-7-11