CHF1'750'000
1202 Genève
Preis / m²
Teurer als 63% in Genève
Teurer als 77% im Kanton Genève
Gesamtpreis
Günstiger als 60% in Genève
Günstiger als 69% im Kanton Genève
Wohnfläche
Kleiner als 51% in Genève
Kleiner als 70% im Kanton Genève
Baujahr
Neuer als 98% in Genève
Neuer als 94% im Kanton Genève
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 193 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 94% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Inmitten eines neuen Wohnprojekts befindet sich diese Vier-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 92 m², ergänzt durch zwei große Terrassen mit insgesamt 64 m².
Der Eingang öffnet sich zu einem schönen Wohnbereich von etwa 30 m², der Wohnzimmer und offene Küche umfasst.
Hell und gemütlich, profitiert dieser Bereich von einem direkten Zugang zu einer ersten Terrasse von etwa 30 m², ideal für die Schaffung eines Außen-Ess- und Erholungsbereichs.
Der Schlafbereich ist gut abgegrenzt und besteht aus zwei Zimmern:
Ein Elternschlafzimmer von etwa 17,8 m² mit angeschlossener privater Badezimmer (Badewanne, WC und Waschbecken), das einen wahren Ankleidebereich bietet.
Dieses Zimmer profitiert auch von einem direkten Zugang zur zweiten Terrasse von 34 m².
Ein zweites Zimmer von etwa 12 m², komfortabel und gut proportioniert.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein Duschbad mit WC, das vom Flur aus zugänglich ist, ideal für die Bewohner des zweiten Zimmers sowie für Gäste.
Die Verteilung, die um einen zentralen Flur organisiert ist, gewährleistet eine harmonische Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen.
Dank seiner zwei großen Terrassen und seiner funktionalen Ausstattung bietet dieses Objekt einen modernen und komfortablen Lebensraum.
Fertigstellung voraussichtlich im Sommer 2026