Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche81 m²

Zimmer4

Stockwerk3. OG

Zuletzt renoviert2021

DenkmalschutzIm ISOS-Perimeter

ReferenznummerM-26-171

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDTChzNgnk

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'560'000

Preis pro m²CHF 19'259

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt46%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.9 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 19'259/m²

Preis / m²

Teurer als 69% in Genève

Teurer als 80% im Kanton Genève

CHF 1'560'000

Gesamtpreis

Günstiger als 66% in Genève

Günstiger als 76% im Kanton Genève

81 m²

Wohnfläche

Kleiner als 65% in Genève

Kleiner als 78% im Kanton Genève

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Exclusivité Champel - Appartement neuf et loué de près de 82m2 PPE - Avec parking et box

Exklusivität Champel - 4 Zimmer/2 Schlafzimmer + Balkon/Terrasse - Aufzug - Parkplatz
Das Apartment ist komplett renoviert und hat eine Größe von 81,2m2 PPE im 3. Stock.
Das Apartment ist seit 2021 von einem Mitarbeiter einer internationalen Großbank vermietet.
Dieses 4-Zimmer-Apartment mit 2 Schlafzimmern und separater Küche verfügt über 2 Toiletten und 2 Duschen.
Der Eingangsbereich verteilt sich auf alle Räume des Apartments:
- 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse. Der Raum ist groß genug, um einen Essbereich und einen Wohnbereich zu haben.
- 1 separate Küche mit Außenzugang: Die Küche ist vollständig ausgestattet (neue Ausstattung).
- Ein Flur führt dann zu:
- 1 Gästetoilette mit Dusche
- 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 1 Badezimmer
Die Apartmentgröße beträgt 77,6m2 und der Balkon/Terrasse misst 7,2m2.
Es verfügt über einen Keller und eine Garage.
Monatliche Gebühren: 750CHF
Durchgeführte Arbeiten am Gebäude:
- Behandlung der Fassaden (Carbonatisierung)
- Behandlung der Balkone und ihrer Abdichtung

+ weitere Informationen:
PROGRIMM SA
+41 22 310 48 44

Ausstattung

Schöne Aussicht

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 179 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Avenue de Miremont, 1206 Genève

4 Zimmer Wohnung in Genève

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Exclusivité Champel - Appartement neuf et loué de près de 82m2 PPE - Avec parking et box

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Dicht besiedelt

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Progrimm SA

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