4-Zi. Wohnung, Plainpalais, Genève - CHF 1'490'000

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CHF1'490'000

4 Zimmer

4 Zimmer Wohnung in Genève

CHF1'490'000

Plainpalais, 1205 Genève

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Zimmer4

Baujahr1918

Zuletzt renoviert2025

DenkmalschutzIm ISOS-Perimeter

Referenznummermig-1277-5821911

Veröffentlicht am22. April 2026

Inserats-IDUsUGFeMF

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'490'000

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt46%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.9 Rp/kWh

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CHF 1'490'000

Gesamtpreis

Günstiger als 69% in Genève

Günstiger als 78% im Kanton Genève

1918

Baujahr

Älter als 92% in Genève

Älter als 94% im Kanton Genève

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Appartement - Genève

- Quartier de la Plaine de Plainpalais
- Im 1. Stock
- Keller
\

Im 1. Stock eines Character-Gebäudes befindet sich diese schöne 4-Zimmer-Wohnung, die eine PPE-Fläche von 84 m² und eine komplette Renovierung mit Geschmack bietet.

Ideal gelegen an der sehr gesuchten Boulevard Saint-Georges, profitiert es von einer zentralen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung besticht durch ihre schöne Helligkeit, harmonische Volumina, ihre Deckenhöhe und ihre eleganten Rundbogenfenster.

Sie besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer mit Esszimmer, einer voll ausgestatteten offenen Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern sowie zwei Duschen mit WC, von denen eine an das Hauptschlafzimmer angrenzt.

Die Parkettböden und contemporary Finishes unterstreichen den Charme und die Eleganz dieses seltenen Objekts auf dem Markt!

Ein Keller komplettiert dieses Objekt.

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 116 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Plainpalais, 1205 GenèveDieses Inserat

Lärm & Ruhe

61dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

52 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 82% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

SPG Locations résidentielles

Route de Chêne 36

1208 Genève

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen spg.ch