CHF3'900'000
1207 Genève
Preis / m²
Teurer als 74% in Genève
Teurer als 83% im Kanton Genève
Gesamtpreis
Teurer als 90% in Genève
Teurer als 79% im Kanton Genève
Wohnfläche
Grösser als 82% in Genève
Grösser als 67% im Kanton Genève
Baujahr
Älter als 82% in Genève
Älter als 88% im Kanton Genève
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 399 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 76% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Situé en plein centre de Genève, dans un secteur résidentiel très recherché, ce superbe duplex de 6 pièces occupe les 2? et 3? étages d'un immeuble de caractère avec ascenseur.
Sa surface PPE de 195 m² se prolonge agréablement vers l'extérieur grâce à deux balcons de 8 m² chacun ainsi qu'à une spacieuse terrasse de 31 m², idéale pour profiter pleinement des belles soirées estivales.
Malgré son emplacement dans un quartier animé et tendance, l'appartement bénéficie d'un environnement piétonnier paisible, garantissant un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités urbaines.
L'agencement intérieur met en valeur des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond.
Le logement, entièrement rénové avec soin, combine élégance contemporaine et éléments architecturaux préservés, offrant ainsi une ambiance raffinée qui conjugue charme ancien et confort moderne.
L'ensoleillement optimal de chaque pièce accentue l'attrait de ce bien.
La terrasse de 31 m² constitue un avantage exceptionnel, rare dans ce type de construction historique au coeur de Genève, et confère à la propriété un caractère unique sur le marché immobilier local.